就在昨天（周四）中午的午饭时间，一套位于Paddington双阳台排屋以高达830万澳元的价格成交，这无疑成为了近几周以来悉尼高端房产拍卖价的前几名。

地址：124-126 Paddington Street, Paddington NSW

占地面积：394平米

售价：830万澳元

这套房产的买家居住在Woollahra，其原来的业主是一家汽车修理公司负责人。

据 McGrath卖家中介Damian Steele称，此前Paddington（【我的看房日记16】《悉尼上东区Bellevue Hill/Vaucluse/Paddington》）的房价和它的邻居，也是悉尼富人区之一的Woollahra相比还一定的差距。

但从近期的销售结果来看，这两个区域的价差正在逐步缩小。“从Woollahra边界到Paddington这片区域拥有完善的生活基础设施，从而吸引了不少Woollahra的买家。”

同一街区的独立阳台排屋在不到一周前以710万澳元的价格成功出售

不到一周前，某设计公司负责人Tom Williams一家将其位于同一街区的独立阳台排屋以710万澳元的价格成功出售。该房产面积为190平米，也就是说每平方米的售价约3.74万澳元。

这套830万澳元的房产有6个卧室，6个浴室以及两个车位

“昨天的拍卖价绝对是高端房产均价最高的交易之一。” 房产中介BenCollier说，这不仅和该区域房屋本身的建筑优势有关，同时也是由于Paddington和Woollahra两个市场的高端房产供应短缺从而导致了房价重新看涨。

不过，Woollahra的排屋价格依然高于Paddington。一周前，基金经理JeremyBond以450万澳元市场指导价将其位于Woollahra的排屋售出，记录显示，该排屋上一次交易是在2013年，成交价格为340万澳元。

据悉，去年年底，Woollahra的房价最高纪录已经突破了1650万澳元，Paddington去年也刷新了房价记录，达到1185万澳元。该记录是高盛（ Goldman Sachs）的执行长官 David Nolan 和其妻子Anita所购。

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由澳洲房产大全编译