76-78 Liverpool Street, Sydney
由Savills第一太平戴维斯独家推出的76-78 Liverpool Street是一座标志性的六层砖砂岩联邦式大楼，两层用于零售，其余四层为办公楼。大楼建于1906年，并于2016年进行了大规模翻新。
物业邻近一系列设施，包括购物中心、公共交通、办公室，随着悉尼大型基础设施项目完工，该地区将进一步升级。
物业概况
地址：76-78 Liverpool Street, Sydney
地契：Lot 1 in Deposited Plan 58575
产权：100% 永久产权
占地面积：350平方米*
净可出租面积：1,501平方米*
临街面：14.85米*面向利物浦街
土地规划：B8大都会中心 - 隶属悉尼LEP2012
历史文物监管：该物业被列为Local Heritage历史文物
主要租客：得记烧腊饭店，Barton 国际学院
年毛收入：$1,083,503＋GST*
预计满租年毛收入：$1,494,210＋GST*
NABERS能源评级：3星
*约
投资亮点
100%永久产权物业，位于澳大利亚最受欢迎的地点——悉尼CBD
标志性建筑，租客包括知名餐厅 - 得记烧腊饭店
极佳租金增长潜力
已大幅升级和翻新，所需资本支出极低
可改建为146个床位的精品背包旅馆，DA已递交
步行至CBD商业及零售区，包括唐人街、达令港、QVB、Westfield购物中心等
繁忙位置，24/7人流不绝
具分契潜力（须获市议会审批）
物业地点
距离唐人街250米
距离达令港200米
距离海德公园450米
距离悉尼塔950米
距离Barangaroo 1.5公里
距离世界广场120米
距离QVB 500米
距离The Galleries 500米
距离Westfield 购物中心900米
距离Town Hall 火车站300米
距离 Museum 火车站400米
距离George St 轻轨400米
距离悉尼地铁Pitt St 站650米
距离Elizabeth St 巴士交汇处450米
*距离只是约数
明天的悉尼
[ 轻轨 ] 耗资22亿元兴建的CBD和东南轻轨全长12公里，将提供班次频密、可靠的服务，包括19个站点，从乔治街的环型码头到Central，经过Surry Hills到Moore Pak，然后到Kensington和Kingsford。
[ 乔治街步行街 ] 作为新轻轨计划的一部分，悉尼乔治街正在经历有史以来最大规模的改变。这将为行人和零售业创造更多的空间，多项公共设施也同时升级，如座位、照明和街道树木。这将是一条优质步行街，连接悉尼未来的广场和重要的公共空间。
[ 悉尼地铁 ] 31个地铁车站和66公里长的独立地铁系统，将由无人驾驶单层列车提供服务，在高峰时间每4分钟一班，而其他时间每10分钟一班，每小时单向最高载客量为46,170人。
出售方式
EOI投标方式出售
截标时间为2019年8月28日
星期三下午2时（澳洲东部时间）
详情请联系
Jordan Lee 李国章
Joint State Head | Asia Markets
M: +61 (0) 435 967 245
Andy Hu 胡思安
Joint State Head | Asia Markets
M: +61 (0) 410 868 066
