1. 上周六墨尔本拍卖市场由于首次购房者的加入有所回温，清盘率从前一周的72.1%上升到77.3%。成交中值价为$750,000, 高于前一周的$740,000。墨尔本东南区清盘率最高——88.4%，东北区和北区以79.1%和78.7%位列第三和第四，下周参与拍卖的房产总数约为650套。

2. 120万澳元以上的房产在墨尔本的拍卖市场上竞争十分激烈，位于海滨地区的房产尤为受到买家欢迎。

3. 墨尔本上周成交价格最高的房产是位于 92 Winmalee Road Balwyn的一套三房别墅，售价$2,330,000；成交价格最低的房产位于 3/19 Cricklewood Avenue Frankston，这以两卧室单元房的成交价为$300,000。

11 Lynedoch Avenue

4. 位于墨尔本 11 Lynedoch Avenue St Kilda East的豪宅于上周上线出售。这栋1050平方米，拥有四卧室，6卫浴，大型游泳池和花园的豪宅预计将以800-880万澳元的价格售出。

Lalor isn’t Melbourne’s best-known suburbs, but locals know it’s good value. Photo: Penny Stephens

5. 根据Domain Group五月份提供的数据，墨尔本北区Lalor的房产中值价格在2016年12月到2017年5月仅半年之间就上涨了14个百分点，5月份的中值价格为 $538,940。

6. 上周六悉尼房产拍卖市场清盘率为71.5%，低于前一周的75.5%。成交中值价为$1,226,500，高于前一周的 $1,160,000，也比去年同期高出3.5%。悉尼的西北区清盘率最高——90%，此外北区海滨和市中心分别以78.6%和76.7%紧随其后。

Goldfield Group 东南沿海学区房项目 Luminous

34套1-3房公寓售价$450,000起 

7. 悉尼别墅的中值价格为115万澳元，公寓的中值价格为71.8万澳元；而墨尔本别墅的中值价格为84.4万澳元，公寓的中值价为49.5万澳元。

8. 部分由于房价的原因，越来越多年龄在25-44岁之间的年轻人从悉尼向墨尔本转移，两座城市之间的人口差距也在逐步缩小。2016年，悉尼参与人口普查的人数为482万，墨尔本为449万。

9. 堪培拉的房产投资人士十分活跃，是拉动近期堪培拉房价上涨的主要因素：近期澳洲数据统计局的报告显示五月份的投资贷款上涨了24个百分点，飙升至2.295亿澳元。

Benhiam Street Calamvale

10. 位于昆士兰Benhiam Street Calamvale 的6卧室豪宅才上线一周，就在拍卖前被中国买家以700万澳元的现金买走。中介称这是Calamvale有史以来售出的最贵房产。

新闻根据Domain.com.au,Realestate.com.au新闻稿整合编译。想了解地产新闻，购房知识，居家装修，墨尔本文化生活，请点击下方二维码关注我们。想了解万金园的热销项目和各大项目建筑和销售进程，请点击微信主菜单。

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