【宜居墨尔本】墨尔本房价涨幅前十区域解读 — St Kilda

2015年10月21日 澳洲地产之家


上期介绍完Kew,这一期我们走进位于距墨尔本市中心6.1公里的的St Kilda。



St Kilda:上涨24%
住宅中位价:88.5万澳元
公寓中位价:47.2万澳元
区域关键词:海滨


喜爱海滨生活的人们,St Kilda这个区域值得关注。是位于墨尔本CBD以南6公里的中央商务区,西边临海,北边临阿尔伯特湖,交通便利。区域内有大大小小的公园,是休闲的天堂,也是著名的旅游地区。墨尔本市民前往St Kilda 海滩休闲的频率很高,因为这个海滩离市区中心很近,而且有不少公交车都可以到,所以平时周末非常热闹,经常会有乐队、歌舞剧啊在这里上演。该区域居民学历较高,平均租金在维州排名第六。




交通


主干道St Kilda Rd穿过,向北可到达市中心。东南面有火车站Balaclava。区域内有众多电车和巴士线路。


学校


有公立学校St Kilda Primary School、私立学校有St Michael's Grammar School。


商业


有Carlisle press、Tradelink等购物中心,超市有Woolworths St Kilda等。


环境




滨海区环境优美,除了有海滨风光,区域的公园也很多。最大的是St Kilda Botanical Garden,还有Catani Garden、Luna Park Melbourne等。


前景良好


距澳大利亚房产监察机构,St Kilda区别墅房价过去10年来年增长率为6.8%,远高于该市5.7%的平均水平。单元房市场稍逊一点,年增长率为3.9%。


附近郊区


Balaclava,位于St Kilda Road对面,有很到稍小一点的别墅,房价比St Kilda便宜。


Elwood,房价比St Kilda贵,交通稍次一点,街道绿树成荫,有宁静的住宅气氛。

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