上周末的拍卖市场，无论是悉尼还是墨尔本，都是近一年来最火热的一次。CoreLogic的数据显示，全澳洲首府城市的拍卖清空率达到了66.4%。而悉尼的清空率已经超过了70%，墨尔本也处于近一年的最高点，达到了69%。
在大选尘埃落定之后，市场已经开始有了点声色。由于女王生日长周末的影响，月初RBA降息的决策对市场的影响直到上周末才体现出来，效果也是相当立竿见影。
CoreLogic的分析师Kevin Brogan认为，65%~69%这一清空率范围意味着目前市场是供需平衡的。他还说道，许多大选前暂时搁置卖房计划的房东们现在也逐渐把房子拿上市场销售了。一旦超过70%的清空率，就意味着市场将会从买方市场转变为卖方市场。
Domain的经济学家Trent Wiltshire认为，这是市场正在回暖的预兆，冬季拍卖市场会逐渐活跃起来，但是他认为市场不会突然180°转变进入高峰期。
Trent表示“虽然买家的购房意向有所上涨，但是准备贷款和寻找房屋都还需要一定时间，此外房东方面也不太愿意以太低的价位出售房子，因此市场完全恢复还需要一定时间”。
一套位于Samdringham的3房别墅，以$88万的价格售出，超过了房东底价$14万5000！买家是以为当地的居民，他打算将房子翻新后再出手。
而上周最瞩目的拍卖一定是这套位于St. Kilda West的7房维多利亚式别墅了，这套房子共有6组买家竞拍，出价80余次，最终以$256万的价格成交。
