远低于中位价Burwood全新现房别墅，交通便捷生活便利，以房养学首选！,澳盛集团微信公众号文章

项目介绍

项目位置：Burwood

项目状态：全新现房Townhouse

项目结构：

Unit2

3+1房2.5卫2车位

特点：

价格仅9X万

Ashwood 高中和Essex Heights 小学校区房

步行5分钟到迪肯

全新现房，拎包入住

6分钟到达BurwoodOne

开车7分钟到达Box Hill华人区

3分钟内多家医疗健康中心

门口多个公车站/电车站

房屋一览

房屋建造质量好，设计现代大气！

室内采用羊毛地毯，采光极好！舒适温馨！

户型分析

结构：3+1房2.5卫2车位

一楼面积：65sqm

二楼面积：63sqm

车库面积：37sqm

总占地面积：149.7sqm

一楼：

厨房 | 餐厅 | 客厅 | 卫生间 | 洗衣房| Study Room

前后花园 | 双车位

二楼：

主卧*1带洗浴卫生间

客卧*2|卫生间

Burwood4房别墅中位价

该房价格：9x万

远远低于本区中位价

交通生活

周边学校：

- 迪肯大学走路5分钟

- Ashwood high school 开车6分钟

- Emmaus college—Burwood campus 开车10分钟

- Ashwood school 开车3分钟

- Essex Heights小学开车3分钟，做bus 767 8分钟

- Presbyterian ladies’ college 开车4分钟

PLC（Presbyterian Ladies’College）是一所始建于1875年的墨尔本女校，位于墨尔本东区的Burwood，一直被认为是女子教育及大学预备教育领域中的姣姣者。虽然PLC是一所有教会背景的学校，但是学校很尊重其他宗教信仰的学生，没有强制宗教课程，主张学生能在一个轻松而有激励性下的环境学习，除了学习之外也注重学生在音乐、艺术、话剧等方面的熏陶与培养，校内热情友好的气氛也使学生们能够与同学和老师们融洽相处。所有教员都具有丰富的教学经验和资历，他们懂得来自不同文化背景的学生的不同要求。学校对学生的关心不局限于课堂范围，有专业辅导员为学生提供个人、学业和职业选择方面的指导。

生活购物：

v Woolworths

v Coles

v IGA

v Burwood grocery

v Asian grocery

开车仅需2分钟

v Burwood one 24小时购物，开车6分钟

v Burwood heights shoppingcentre 开车仅3分钟

v Box hill central shopping 开车7分钟

医疗中心：

· Deakin medical centre开车仅3分钟

· Sia burwood medical centre开车4分钟

· Burwood health care开车3分钟

· Burwood heights medical centre 开车2分钟

交通出行：

Ø 开车12分钟或者步行3分钟搭乘767/939 20分钟直达南半球最大的购物中心-Chadstone

Ø 开车7分钟或者搭乘767/281/201/732 15分钟直达华人区box hill central

Ø 开车30分钟经由M1 直达墨尔本市中心

区域介绍

Burwood

位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn仅 5 公里，去Kew区约 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟左右车程即可到达。

当地人口非常年轻化，居民人均周收入为411澳元，每个家庭为1572澳元。Burwood房价分析，此区房价逐年攀升，近年涨幅高达25%。在过去的5年内， Burwood的别墅房价波动上升。在Burwood区，约40%的居民是自住业主，26.1%的居民是租客，房屋的平均租金为每周328澳元。从租金分析，该区的租金不菲。因此，无论投资还是自住该区域都是绝好的地理位置，不二之选！！