今年7月1日正式涨税，海外投资者购房交税7%📈上涨至8%，对于房市来说确实是个好消息！说明澳洲政府对本土房产非常有信心！根本不怕卖不出去！所以才敢额外加税！ 毕竟有5%首次置业政策在这里，谁会不买呢？

房产税继续上涨！

海外投资者附加税

从7%增长到8%

（7月1日开始实施）

外国业主空置税

从1.5%增长到2%

（1月1日开始实施）

财政部长Tim Pallas（蒂姆·帕拉斯）在上周六，公布了对传统地产和住宅用地所有者征收的财产税收，并提高了对豪车购买者的关税，并对金矿主开始征收新税。

但是，这还不是税收中最大受打击的人群，其中受到“暴击”的将是：增加关税的外国买家，以及土地税附加费上涨的非自住业主（absentee owner）。

涨税后，维州这两项税率与新州投资者支付的比例一样高。

涨税目的是增加财政收入，理由是外国买家应该在享受房价上的同时为维州的基础设施建设做出贡献。

从今年7月1日起，外国投资者的关税将从7％上升到8％，而从1月1日开始，约3000名外国投资者会因业主缺勤税从1.5%上调至2%而受到打击。

澳大利亚房地产委员会表示，加税将打击当地企业，威胁就业并削弱投资机会。

“由于这一决定，全球投资者将关闭对维多利亚州投资的大门，”执行董事Cressida Wall表示，并称其为“目光短浅的现金掠夺”。

但Pallas先生表示，预计将在四年内筹集到3.3亿澳元，这将使维多利亚州与新南威尔士州保持一致。

“在所有外国购房者购买的住宅中，维多利亚州占了近50%，因此，与新南威尔士结盟，不会对这明显十分受欢迎的外国购买市场造成什么损害”财务主管说。

大约1700名墨尔本大都会业主也将面临支付自家附近的空置街区土地税的空缺，除非他们支付约600澳元，以巩固产权。

Pallas先生表示，对土地储备的镇压是针对那些并非真正将土地作为其住宅一部分的人，并且预计四年内将产生约4360万澳元的收益。

但影子财务主管 Louise Staley（路易斯·斯塔利）说，虽然州政府对房主和房地产行业特别苛刻，但“极少数人”将被免除新的税收。

过去一年，维州的房价就降低了近10%，而交易量则减少了15%。

但政府表示，房地产市场将于明年年初抄底并开始复苏。

接下来的2021财年，政府预计印花税会稳步增长！

所以在涨税之前，想买房但还在犹豫不决不下手的买家赶紧下手吧，现在就是最佳时机！过时不待！