房价下跌行情下的,墨尔本最贵的5个区

2019年02月18日 墨尔本房地产快讯


近,墨尔本的房价在跌,但也不是所有的区都跌的你买得起!


Domain最近收集的数据显示,墨尔本那些最豪的区还是让普罗大众望尘莫及。



 墨尔本第一豪区 


比如,排在第一位的Toorak,房价中位数就达到310万澳元



小微去年写过的10大豪宅,大概一大半都在这个区吧。


心仪Toorak但又实力不足的,Domain建议他们,其实South Yarra (中位价$148.2万)、Prahran ($142万),或者Armadale ($160万)都不错哦!


无论是生活氛围、交通便利度,一半的价格也能住的舒心。



 墨尔本第二豪区 


Middle Park位列第二,中位房价274万澳元。



同样,预算不够的可以选择St Kilda West 或Port Melbourne ($140万),或者South Melbourne ($125万)。


St Kilda West列不出价格是因为去年一整年只有20套房屋出售,稀缺呀。



 墨尔本第三豪区 


Brighton以中位价230万澳元居第三,离海滩一步之遥,离市中心也才20公里,所以备受青睐。



如果你退而求其次,不如选Hampton ($183.25万)或者Sandringham ($170万),或者Beaumaris ($163.5万)、Black Rock ($188万),共同点都是:有购物商场、学校、交通便利。



 墨尔本第四豪区 


Malvern也是老牌富豪区了,中位价230万。



周边的退而求其次的选择也很多,比如East Malvern ($162.25万)或者Glen Iris ($179.5万),Murrumbeena ($132万)或者Chadstone ($94.1万)。



 墨尔本第五豪区 


Balwyn也上榜啦,中位价225万澳元,真的是一个中学拯救了一个区!



如果不是特别执着中学学区的,其实更经济的选择还有不少:



本周拍卖行情


昨天悉尼有437间房子上市,其中285间结果上报,其中197间售出,清盘率56%,中位价$123万。



墨尔本则有561间房子拍卖,其中389间结果上报,213间出售,清盘率54%,中位价$78万。



来源:Domain


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