据澳洲媒体报道,有数据显示,近3个月来,澳大利亚的房地产公司收到来自香港客户的咨询量飙升了37%。
一些房地产专家表示,不少香港有钱人已在为将来移居至澳大利亚做准备;即便不移居,很多香港人也把投资澳大利亚房产作为转移资产的一种重要方式。
根据澳大利亚目前的政策,海外客户只能购买新房,所以目前看起来澳洲各沿海大城市内城区新建的公寓房是香港人咨询的热点。
悉尼是对香港人最具吸引力的城市之一。香港人对悉尼有兴趣的区域较多,包括悉尼市中心及周围的Haymarket、The Rocks、Millers Point和Barangaroo;悉尼外围热点区域包括Chatswood、Epping、Lindfield、Castle Hill和Hurstville,这些也是华人普遍喜欢的区域。
澳洲房地产(Realestate.com.au)公司首席经济师康尼斯比(Nerida Conisbee)告诉澳洲媒体,目前的形势堪比1997年香港回归那次的投资潮。
康尼斯比介绍道,当时香港被交还给中国大陆政府,大量香港人把购房兴趣投向加拿大的温哥华、澳大利亚的悉尼和墨尔本这些城市。
几十年后的今天,香港的局势使得香港人再次将购房热点投向海外。康尼斯比认为,这一次,澳大利亚似乎比1997年那一次更热门。
“欧洲已经不像以前那样有吸引力,新西兰又禁止外国人购房。虽然香港人仍很喜欢英国,但是其脱欧问题有一定影响。再加上澳大利亚和香港时区的接近,各种因素结合使得澳大利亚在众多的选择中更加亮眼。”
康尼斯比还表示,澳洲政府对外国人限购新房的政策也不成问题,只要有意愿,香港人会通过在澳大利亚的亲戚关系代为购房。
9月初悉尼Erskineville的一栋房产拍卖会上,登记竞拍的5位买家中有2位就是香港人找本地亲戚代理的。其中一位出价211万,仅比最后拿下该房产的212万低一点。
悉尼唐人街
“即便他们离开香港,他们的收入仍来源于大中国或东南亚地区,搬来澳大利亚比搬到西半球更合理些。”
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