东南潜力区Keysborough 大型绿色生态小区项目，疯抢预售ing~,澳盛集团微信公众号文章

部分

项目介绍

项目位置：

Keysborough

项目状况：

106套绿色生态小区项目

明年3月开工，2022年全部完工

项目结构：

2房58万7，3房68万7，4房74.9万起

特点：

项目旁边就是Keysborough Garden小学和

Keysborough South购物中心

房子位于安静小路，不吵闹！

独立小花园，豪华精装修，宽敞明亮，采光性好

生活设施如餐厅商店一应俱全！

房屋一览

户型展示

双层，3房2.5卫1+1车库

双层，4房2.5卫双车库

三层，4房3卫双车库

双层，2房2卫1车库

交通生活

家门口有812 828路公交车

开车3分钟到著名私校 Haileybury College

开车4分钟到达大型生态公园Tatterson Park

开车3分钟到达Parkmore 购物中心
开车3分钟到达Parkmore Medical Centres

开车10分钟到 Springvale购物中心

Haileybury是墨尔本最顶尖的私立学校之一，在Keysborough，Brighton，Berwick，Melbourne CBD和北京（中国）设有校区。

Haileybury被誉为一所优秀的学校。这一声誉源于非常成功的并行教育模式，优秀的教师，小班授课，无与伦比的个人关注，卓越的学术成果，强大的国际关注和超过125年的历史。

区域介绍

Keysborough

Keysborough是墨尔本东南区发展迅速的潜力股之一距离墨尔本市中心约27公里，隶属于City of Greater Dandenong 政府管辖区。大量知名开发商如Metricon，Burbank纷纷入驻, 社区配套完善交通便利，同时区内亦拥有顶级私校Haileybury及十分钟海滩圈等绝佳特色，每次上市的土地和townhouse 项目均很快售罄，是墨尔本东南30公里内城市圈性价比极高的社区。数据显示，去年一年Keysborough的别墅均价增长近20%，而且整体趋于稳定。

教育

Keysborough有数所学校和其他教育设施。其中最有名的是全墨尔本排名前二十的私校：Haileybury College。

Keysborough已经有好几所中小学，包括Haileybury College Keysborough校区和Lighthouse Christian College。

购物

墨尔本Keysborough遍布已经建好的店铺、购物中心、学校、交通运输、公园、休闲娱乐设施。加上区域内天然绿化环境，给Keysborough带来独有的静谧与自然风光。林荫大道，风景如画，还有开阔的空间，让整个住宅区更加绚丽多彩，也让人回想起这曾经是活力四射的菜地花园。

大型购物中心Parkmore囊括Coles、Woolworths、Kmart、Big W和Australia Post等国内知名品牌，还有众多专卖店云集于此。

人口

本区移民聚落较少，文化相对单一，居民大都能流利使用英语，收入较高，辍学率较低。根据2011年的人口普查，Keysborough 53%人口出生于海外，比Greater Dandenong地区（60%）稍低，不过仍高于大城市比例（33%）。在93个居民出生地中，越南占10%，柬埔寨占7%，印度4%，斯里兰卡4%。本市郊移民比例较低，过去2.5年内来到此地的居民仅占3%，仅为Greater Dandenong（7%）地区的一半不到。

交通

Keysborough距离Eastlink只有 3分钟的车程。服务Keysborough 的公交线路由Grenda公交服务公司和Moorabbin Transit公司运营。可在Parkmore购物中心招呼巴士，还可在Springvale大道上乘坐SmartBus。

路线：801路、824路、844路、811路、824路

Keysborough由Grenda's Bus Services 和 Moorabbin Transit提供的公交服务该区，这些公交大多从Parkmore始发，而SmartBus始发站在Springvale Road。

升值潜力

该区的房价一直保持稳定增长，在2011年前的5年中，该区房价每年保持11.3%的增长，与年增长率为9.2%的墨尔本相比，高出超过2个百分点，尤其在2007年至2009年，Keysborough的平均房价增长比墨尔本高出超过两倍，曾创下三年翻一番的惊人涨幅2014年，是作为中长期的海外投资产品和投资载体。

新兴住宅区Keysborough是墨尔本东南区发展迅速的潜力股之一。大量知名开发商如Metricon，Burbank纷纷入驻, 由于暂时还处于价格低位且社区配套完善交通便利，同时区内亦拥有顶级私校Haileybury及十分钟海滩圈等绝佳特色,每次上市的土地和townhouse 项目均很快售罄，是墨尔本东南30公里内城市圈性价比极高的社区。