//前言//
墨尔本CBD的Collins St
可以说的维州版的纽约第五大道。
在这条街上聚集了各种奢侈品品牌，
疫情爆发前
还可以常常看到Gucci的店门口大排长龙。
其中LV所在的那栋楼，
不论是从外观还是历史上，
都让人印象深刻。
不过最近这栋楼挂牌出售了…
#01：
墨尔本地标建筑挂牌出售
根据realestate的报道，Collins Street这座迷人的地标性建筑将于本周上市。
（图片来源：realestate）
相信在墨尔本生活过的人，
对这栋楼都不会陌生，
对设立在这栋楼里的LV更加熟悉。
这座位于位于Russell Street拐角处139号的历史建筑，将在墨尔本新冠疫情封锁期间以超过5000万澳元的天价挂牌上市。
据悉，这栋独特的建于1886年的建筑是由已故大律师John Kearney和他妻子Alison的代理出售，这对夫妇于2006年以1620万澳元购得该房产。
除了这栋楼，夫妇二人还拥有其他墨尔本历史建筑，包括Block Arcade，他们在2014年以8000万澳元的价格卖掉了它。
Colliers International维多利亚区首席执行官John Marasco表示，他们预计会有很多人对这座“精彩的建筑感兴趣，它展示了墨尔本的历史和遗产”。
（图片来源：realestate）
特别是奢侈品牌路易威登在全球都算得上是一个大租户，而且这栋建筑保养得非常好。所以我们预计此次发售将会引起激烈的竞争，并证明墨尔本CBD市场的强劲。
#02：
标志性建筑引来大批买家关注
这幢四层的建筑有1661平方米的可出租空间，与时尚大牌LV的租约为15年，将于2026年到期。
其他商业和金融租户则占据了高层的办公室。
由于澳大利亚的边境管制，这些买家无法前往澳大利亚接受检查。但Marasco表示，他相信，线上看房、法律报告，以及其它详细的材料，将有助于吸引更多国际买家。
房产销售代理Matt Stagg也表示，这笔“炫目资产”可能会被一个大型国际零售的投资者收入囊中。
Collins St 139号的路易威登门店可以说是墨尔本CBD最令人垂涎的标志性资产。因此，Colliers International公司收到的购买这处房产的请求比墨尔本CBD的任何其他房产都多。
（图片来源：realestate）
这座豪宅最初是作为医生办公室建造的，后来成为历史悠久的女性唯一亚历山德拉俱乐部(Alexandra Club) 60年的总部。
realestate首席执行官Nerida Conisbee表示，在新冠大流行和随后的经济衰退期间，对CBD商业地产的投资需求并未大幅下降。
资金充裕的投资者准备好了“报复支出”，这意味着他们将在大流行后开始大肆投资。
“毫无疑问，人们预计奢侈品和高端零售产品的‘报复性消费’即将到来。”
据了解，Collins St 139号房产的购买意向书递交将于10月28日关闭。
最后
新冠疫情的爆发，真的改变了很多，有的企业倒下，有的企业还在苦苦挣扎，甚至连学校为了挽回经济损失都开始准备卖楼。
而这座见证了墨尔本兴衰的标志性建筑，虽然以后仍然会伫立在那里，见证这座城市的下一个百年，但也逃不过在疫情期间易主的命运。
不知道这栋充满历史的建筑，最后会花落谁家呢？
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