据澳洲媒体The Age的新闻报道，一家专门租房给中国留学生的管理公司，在疫情爆发后，从澳洲消失了，留下无数租客无法讨回他们的磅金。

这家名为Homplus的公司对外宣称自己是一家“经验丰富的房产管理机构”，并为中国客户提供“最好的服务，主推墨尔本CBD最好的房源”。

然后，现实却是有超过150个中国留学生租客和一些委托Homplus管理物业的房东都因为这家公司的突然消失，而蒙受了财产的损失。

Homplus运营了一个叫做“家一号”的租房网站，相信不少留学生都有所耳闻。他们在墨尔本CBD、Docklands和West Melbourne从当地中介手中租了大量公寓，然后再加价转租给中国留学生们，从中获利。这样的经营模式可以说是一个大型的租房二道贩子。

在疫情爆发后，由于许多中国留学生无法返澳，Homplus公司就对他们的租房中介表示无法支付房租——然而这个公司一直到四月份都在和他们的房客收取租金。此外，就像所有正规中介一样，他们会和租客收取磅金，但和正规中介不同的是，这家公司并没有按照法律规定，将磅金交给维州消协的租房磅金机构（RTBA）统一保管。这也意味着，租客们十分有可能无法拿回磅金。

据悉，大部分通过Homplus租房的留学生都损失了至少$2000澳元，大约有至少170名留学生和房东蒙受了损失。

一名名叫Cathy Sun的中国留学生称：“Homplus应该推给我$3000澳元的磅金，但是他们现在宣告破产了。”因为Homplus没有将这笔磅金交给RTBA，她很可能无法拿回这笔钱了。

Homplus的网站“家一号”现在已经处于无法访问状态，网上的信息被删的干干净净仿佛从来没有存在过一样，留下了无数支付了租金的房客和没收到房租的房东不知所措。

Homplus租了65 Dudley Street, West Melbourne的23套公寓，和大量Victoria One的公寓。

维州消费者协会拒绝对此事发表评论。

官方记录显示，Homplus曾经是墨尔本的注册地产中介公司，但是最近这一注册被取消了。

Homplus的高级物业经理Chris Sun现在人在中国，他在一封邮件中回复到这中间有很多误解，并且这些问题大部分都“已经解决”了。他宣称由于疫情的影响，公司面临了巨大的经济问题，但是他没有回答任何其他问题。

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蓝博士在这里提醒大家，无论是租房还是购房，都应该选择在在澳洲注册，在澳洲有店面，正规操作并且有一定资历的正规地产中介。对于1-3年新的公司也应该较为谨慎，疫情之下，很多新公司或者此前一直有问题的公司都暴露出更多的问题。

澳洲是一个对租房购房相关法律规定十分健全的国家，相关款项只要正规操作，一定会受到政府的监管和保护，无论出什么事都可以拿回。但如果碰到了操作不正规的企业，您可能就血本无归了。

希望此前澳信地产的风波（点我了解详情）和这次家一号的教训，都可以让大家避免踩坑。

购房一定要确保钱转到收澳洲政府监管的信托账户，租房一定要确保中介将租金上交RTBA！