从甲骨文、金文中的“家”、“房”、“室”等象形文字中，我们可以看出，我们头上的屋顶是用来抵御风雹雨雪的。自然界如此强大，聪明的祖先不得不在一定的时候躲到一个安全的地方。

但中国人的家仍是不安全的，国家与国家、民族与民族,部落与部落的战争从来就没有断过。中国留下来的那么多的文化书, 那么多的正史、野史，其实当中许多只是战争的记载，或者说战争的历史。到了现代，国家之间局部的、内部的斗争或者运动仍然继续，如国民党和共产党之间的战争不打了，但 “二. 二八”、“反右斗争”、“文化大革命”仍然继续。尽管中国人口爆炸，多出几倍,但房子是不动产，有动乱地方是不会升值的。

中国人头脑中“房子就是用来住人的”的观念根深蒂固，许多移民海外的新华侨仍然是如此认为的。其实，在西方，随着商品经济的发展，房子的另一功能也就是“升值赚钱”功能已被广泛接受。如今的澳大利亚，已进入现代文明社会，住房在澳洲已不成问题了，如果不是滥赌、醉鬼，很少有人“无家可归”。澳洲天气好，治安好，曾有一位香港留学生，飞机下来一时找不到旅馆，就爽快在公园的长椅上过了一夜。

海外不同于中国，二手房和一手房是同样商品，由于地皮的有限，二手房比远郊的一手房升值更快，悉尼、墨尔本近城的几个区域战后 四、五十年来平均每年有10%的升值。而如今银行的利率则不到百分之七。

移民西方国家包括澳洲的海外华人新移民买房,是因为我们所热爱的新居住地是块安全的绿洲，它的不动产有非常好的升值。我们给自己买，也给子孙买。同意我这些看法的，不妨也接受一种西方人的概念：买房是为了卖房，或者说买房是为了赚钱。

房子是个Money  Maker 。有了这种目的，华人买房就不应该只顾自己个人喜欢，因为“房子保养得极好”，“花园大得出奇”,“ 网球场出类拔萃”，或者“SPA、桑拿房很新”等等而买下一个交通不便又离城很远的大宅院。也不应该在脏、乱、差的唐人街买房，虽然你出门就想买到Made in  China的货，遛几步就可买到葱酱杂物。因为中国人只占当地总人口的百分之五，连移民日子久的华侨也往干净地方搬。当有一天你的房子出手时，来买的人极少，如果只能卖给中国人，市场相对很小,房屋升值的机会自然也少。

许多人说：我们是穷人，买一幢房住到老死，就算房子升值我也不会去卖掉，否则我住哪里？好比我只有一只肾脏，市场上也允许买卖,但肾脏价格暴涨和我又有什么关系？此话听上去很有道理, 其实两者差别很大: 房子可以出租生钱，当你需要再买一幢房或做生意套现现金时，它可以抵押给银行，当你老了要进老年疗养院时，它可以卖一个让你兴奋的高价，用来支付你晚年护理院费用。

 了解你将要买的地区房屋升值历史，买一个自己认为能“住好”, 租房市场认为容易“租好”，最后再加上卖房市场也认为能“升好”的房子，只要安排好银行贷款，华人新移民的第一步怎么都不会是错的。

一边住着自己的房，或一边收着稳定可转付银行的租金钱，同时,又一边又看着它的价值在一年年往上涨；当你有一天决定拍卖这幢房子时，一排排的人前来看房，一双双手举得高高……这，就是今天澳大利亚房子的作用。

统计资料显示，澳大利亚家庭平均每六年买卖一次房，这个比例比中国人要高多了。但真正经验丰富的房产投资家，是一些犹太人，他们另有一套秘诀，就是“Buy one keep one”，他们认为税收和买卖手续费太高，不如将房产抵押、再投资来得合算。可见投资生意大了，和银行关系近了，房子是Money Maker 的作用就更清楚了。