这些年红红火火的房地产市场上,大家的眼光都聚焦在独立屋和公寓这两大房产阵营上。带地的独立屋价格扶摇直上,公寓的密度和范围也在不断上升。
而在这两者之间,有一个房产类型开始冒头并受到市场追捧,对,就是Townhouse,国人称之为联排别墅。
一开始TownHouse的定位是蛮尴尬的,说是有地,但却没有独立地契,被人戏称趴在地上的公寓,但却不比不上公寓的地理位置的优势。
可是现在,当House和公寓的两级分化越来越明显,Townhouse作为中密度宅的优势就体现出来了:
Townhouse有院子,而多数公寓都没有;独立屋的院子很大,可是打理起来非常耗费精力。
Townhouse也需要交Strata,但通常相比公寓便宜很多;独立屋当然是不用交Strata,但人人都知道如果独立屋有事要维修,报价单分分钟能把人吓哭。
Townhouse的位置虽然比不上公寓那么核心,但基本都在是核心地带的周边一线,完全不担心离了私家车就哪都去不了。
就连Townhouse以前最被人诟病的升值表现,在这一两年也是猛追上来了,不比带地独立屋差多少。所以,今天澳房大全的周末看房指路,首先推荐给大家的,就是一套位于Wahroonga的3卧2卫1车位的Townhouse。
1/1G Ingram Road
Wahroonga NSW 2076
这套建于2009年的Townhouse小区只有六套,本套物业状况非常好,户型布局与结构都很合理,外立面看上去端正大气。
它拥有一个北向环抱屋子的大后院,阳光充沛,完全就是独立屋的居住感受,而且容易打理!
位置是Townhouse相对于独立屋的优势之一,本套坐落于Wahroonga 核心地段,短距离步至可到达Wahroonga火车站和shopping village;另外Knox, Abbotsleigh, Warrawee Public也是抬脚就到的距离。
Wahroonga人口结构
三房公寓市场数据(2017)
三房独立屋市场数据(2017)
出售方式:Auction
开放时间:本周六 12:00pm-12:30pm
拍卖时间:3月10日12:30pm
学区: Waitara PublicSchool & Asquith Boys & Asquith Girls
联系人: Karen Fan 0423625610
今天要介绍的第二套房产,是位于Asquith的两房公寓,它正好全面体现了公寓的优势,比方说核心位置、交通便利等等,相对于上面那套适合成熟家庭的三房Townhouse,这套公寓对于年轻家庭来说,可能是个更加轻松的选择。
106/131-133 Jersey Street
Asquith NSW 2077
这套公寓基本满足了一个优质公寓物业的要求,比方说位置,它坐落于Asquith核心地段,门口就是火车站,通勤方便;
再比方说学校,它能轻松步行到Asquith public, Asquith boys/gilrs high school;
还有购物,Westfield就在2公里之外。
阳光充沛的大客厅,超大L型阳台,主卧带独立卫生间和步入式衣柜,上锁车库和储物间。
Wahroonga人口结构
两房公寓市场数据(2017)
出售方式:For Sale
开放时间:周六 10:00am-10:30am
面积: 室内+车库+储藏室=136平米
学区: AsquithPublic School和Asquith boys/girls High School
联系人: KarenFan 0423 625610
StephenMangan 0411 107 222
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