文 / 芭比
CoreLogic最近公布的6月季度拍卖数据显示，悉尼拍卖物业数量和清出率均大幅下降，整体清出率仅为51%，但某些城区的表现要比其他城区好得多。表现最好的悉尼城区是Cremorne, 30套物业中有23套成功拍出，清出率为76.7%。其他表现较佳的地区包括Leichhardt (75%)、Earlwood (72.4%)、Revesby (72.7%)、Wollstonecraft (69.2%)和Bondi (68.6%)。或许在下北岸的豪宅区中，Cremorne不及邻近的Mosman 那么注目，但去年一套超级豪宅却成为北岸成交价最高的住宅物业，也创下了Cremorne有史而来的最高纪录。这套位于Shellbank Pde的 6房海滨大宅，设有私人码头，可停泊45英尺长的游艇，还有电梯、水疗设施、蒸汽室、健身房和暖水泳池。在推出市场六个月后，由一个悉尼家庭买下。虽然卖家及中介拒绝透露售价，但承认以接近指导价2000万元成交，即以约1900万元售出。
Cremorne是悉尼北岸的一个城区，位于悉尼中央商务区东北6公里处，在Mosman和Neutral Bay之间，南面是小型住宅区Cremorne Point，属于北悉尼市议会的管辖范围。根据2016年的人口普查，Cremorne的人口有11,227，56%出生在澳大利亚。最常见的出生国家是英国7.2%，新西兰3.1%，中国2.3%，南非1.8%和日本1.8%。居民以专业人士为主，占39.5%，管理层22.6%，文职13.4%，而销售则占7.5%。每周个人收入中位数为$1,326，差不多是新州$664的两倍。家庭收入中位数为$3,188，也远高于新州的$1,780中位数。主要为住宅区的Cremorne，商业区集中在Military Road 和Cremorne Junction一带。Cremorne有超市，酒店式公寓，以及一些餐厅和商店。商业区比邻近的Neutral Bay小，也有一些小型公司在这里租用办公室。区内的Hayden Orpheum Picture Palace电影院是历史建筑，建于1935年，为装饰艺术风格，还有美国乐器名厂Wurlitzer生产的管风琴，在特定的电影放映时演奏。
区内的Hayden Orpheum电影院是历史建筑SCECGS Redlands是一家男女同校的悉尼私立名校
Cremorne的SCECGS Redlands是一家男女同校的悉尼私立名校，建于1884年，现有约1600名学生，提供幼儿班、幼稚园至12年级的课程。Redlands自1989年开始提供国际学士学位证书(IB)课程，是新州最早有IB课程的学校，学生也可以选择新州高考课程。2019年，有7名学生的高考成绩(ATAR)达到99分或以上，45名学生达到90分或以上。
来往Cremorne的交通主要是通过公路或水路，Military Road连接Cremorne和Neutral Bay ，西接悉尼海港大桥，东接Mosman。从Cremorne前往悉尼市中心可乘坐巴士，只需十多分钟，而到North Sydney, Chatswood 和北部海滩的班次也很频繁。在Cremorne Point 或 Old Cremorne码头可乘坐渡轮到悉尼环形码头，全程仅需10至18分钟。
Cremorne以公寓为主，占70.5%，独立屋占17.8%，半独立屋及联排别墅等占11.4%。房屋包括各种各样的建筑风格，以联邦式最常见，也有不少加州平房。其中建于1919年的Belvedere 已被列入历史文物保护名册，是区内最美丽的建筑。
现时Cremorne的独立屋中位价为$2,657,500，公寓则为$1,092,500。
图片来源：Domain / IF Magazine / Redlands / Belle Property
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