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项目名称：Galleria

项目地址：52 O’sullivan Rd, Glen Waverley, VIC 3150

所在区域：墨尔本 Glen Waverley

项目类型：豪华高层公寓

项目价格：$510,000- $640,000

Galleria被广泛认为是墨尔本最令人向往和最成功的住宅开发项目，85％的公寓在推出后的48小时内被销一抢而空

该项目提供1和2卧室配置，设计时尚，具有超现代的造型和持久的吸引力

Galleria有精美的生活空间和高品质的固定装置，在电器和精心设计的厨房细木工中可以显示出建造商对细节的一丝不苟。所有公寓均设有宽敞的户外区域，车位和标准存储空间

Galleria充分利用墨尔本最好的教育区之一，位于格伦韦弗利中学学区，距离韦斯利学院，莫纳什大学和迪肯大学不远。Galleria Glen Waverley由获奖的Plus Architecture精心设计，其灵感来自于无限符号，形成一个独特的“四叶草”建筑，环绕并蜿蜒互连。联手知名地产管理公司Pomeroy Pacific，必定是将来墨尔本东部地区的一颗明珠。本公寓共15层， 每间公寓配置一个标准停车位和储物间。

墨尔本东南部一个教育资源丰富、美食云集、交通便利且购物方便的华人聚居区——Glen Waverly。

Glen Waverley位于墨尔本市区东南部20公里之外，所属市政厅为City of Monash，根据2016年的人口普查结果，Glen Waverly人口数量约为40,327，其中来自中国的人口所占比例约为28.3%，是墨尔本著名的华人聚居区之一。

这里地理位置优越，生活设施齐全，有家庭生活所需的一切便利设施。住宅较为宽敞舒适，区域内拥有购物中心、电影院和各类优质名校学府。当地充斥着亚洲文化，餐厅美食众多

Glen Waverley往市区方向可达到老区Hawthorn，往东有大房区Wheelers Hill，繁华小都市Knox，往北有老城Box Hill和龙头Doncaster等地，都是华人热衷投资的蓝筹地块。远离城市，拥有充足的生活空间，Glen Waverley是家庭的绝佳选择。据澳大利亚统计局最新的人口普查结果，在这里居住的多为年长和情况稳定的家庭，其余为独立的年轻人。

虽然有繁忙的一面，但这里也能够提供超乎想像的舒适生活。Glen Waverley是家庭生活的天堂，住宅大概在六十年代建造，附近是优美的树林大道，主干道两边有美丽、绿树成荫的场地和街道。

由于早早就接纳了许多来自亚洲的移民，Glen Waverley文化氛围已经接近我们熟悉的东方文化。在Glen Waverley，我们可以像在国内一样和亲朋好友随意相约相聚，围着酒桌吃饭侃大山，热热闹闹地打发掉一天的时间。

人口分布：Glen Waverley有超过4万常驻人口，其中华人人口占比约1/3，亚裔人口占比近50%

历史发展：Glen Waverley是墨尔本名副其实的最适宜华人居住的区域。不像Box Hill是华裔聚集区，Glen Waverley和Balwyn类似是近些年发展起来的新一代华裔移民区域。

区域优势：在墨尔本东南部三大华人区里，Glen Waverley有着得天独厚的优势。

对比Box Hill：Glen Waverley拥有全新改建的商场，娱乐设施更齐全，学校更好，就医方便。

对比Doncaster: Glen Waverley交通更便利，生活更方便，学校更好，就医方便

购物中心就在您的家门口

您可以轻松拥有精彩生活

‘The Glen’购物中心 – 拥有170多家独立商店，高级百货商店，David Jones，Target，Coles和Woolworths，以及一系列主要零售商 – 提供从电子产品到各种商品和家居用品

全新的The Glen购物中心占地面积扩建至78,666平米，是原先规模的四倍，并搭载：

240家零售商铺（占地面积约78,000平米），包括Aldi、Coles、Woolworths等在内的大型超市； 

Target综合商场；精品生鲜市场；

以及JB Hi-Fi等数码商城

扩建至8,000平米的澳洲知名百货商场——David Jones

新增六大澳洲和国际知名品牌

汇聚各国特色美食的国际美食广场

Glen Waverley核心商圈

周边云集墨尔本顶尖教育资源

包括：六所小学；三所公立中学、三所私立中学；一所顶尖的职业技术教育学院；

两所全球知名大学；覆盖小学、中学和大学等不同教育层次让居住在此的公民能就近获得最优秀的教育机会

周边知名学府：

2018年墨尔本公立中学排名第10位的格兰威夫利中学（Glen Waverley Secondary College）

著名精英私校威斯理学院（Wesley College，Glen Waverley校区）

世界一流名校蒙纳士大学（Monash University）和迪肯大学（Deakin University）

霍姆斯格兰政府理工学院（Holmesglen Institute of TAFE，Glen Waverley校区）

除了地理意义上的绝对“中心”，自古以来，凡享多重交通便利之处，也必成“中心”。Glen Waverley核心商圈交通四通八达，生活十分便利。

交通十分便利

火车线路四通八达

这里不仅拥有高速公路、铁路等多维交通网络，其本身也是一条火车线的终点站，并拥有10余条公交线，乘坐火车30分钟即可抵达墨尔本市中心，乘坐公交20分钟内可直达Knoxfield，Chadstone，Doncaster等购物商圈

这里交通发达，道路分布呈网格状。Springvale公路是主要的南北向干道，穿过Glen Waverley，每个方向有3个车道。Blackburn公路在Springvale公路西侧，与之平行。High St Rd、Waverley Rd和Ferntree Gully Rd是Glen Waverley主要的东西向集散道。Monash高速公路也经过Glen Waverley西南角，可经Ferntree Gully Rd和 Springvale Rd进入。

• 步行3分钟至Glen Waverley火车站

• 5分钟可至Kingsway的本地商圈

• 开车7分钟可至Monash大学

• 13分钟至南半球最大购物中心Chadstone

购物休闲中心

满足你的中国胃

营业至深夜的Kingsway美食街，满足你时刻想与美食相伴的心；澳洲知名连锁电影院Village Cinema，让你不错过任何好莱坞巨著和华人电影；在以Glen Waverley图书馆为中心的城市广场中，体验社区的温度；

• Central Reserve 1.8km

• Monash Aquatic & Recreation Centre 2.0km

• Glen Waverley Badminton Centre 2.0km

Monash游泳健身中心，满足健身达人的运动需要；大型公共绿地和公园（如Bogong Reserve；Central Reserve；Jells Park），让你在城市都心也能亲近自然；

一流的公立医院

（Monash Medical Centre）

更便捷地获得医疗健康帮助

室内装精装修高端大气上档次，有多种色调可以选择

Galleria有精美的生活空间和高品质的固定装置，在电器和精心设计的厨房细木工中可以显示出建造商对细节的一丝不苟。所有公寓均设有宽敞的户外区域，车位和标准存储空间。

• 比隔壁十米的SkyGarden优惠20万宇宙中心Glen的中心项目转让！首付13万左右上顶级学府，省下几十万澳币私校学费！

  
  

• 15年时创纪录期房开盘1个半小时销售超过100套！当天全楼销售过半！全是本地人抢购，电视台记者蜂拥而至。高大上的购物中心第三期升级改造中，电影院地铁站学校都下楼就是！选房3S要素全都具备，又是第二大华人社区！地段地段地球段永远是选房的最重要因素！

  
  

• 平均每个家庭2/3个小孩，省下初中高中私校学费6万x6年=36万！对比北上广校区房10万人民币/平米起价！

  
  

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