悉尼东区房价再创新高,九个城区涨超10%,Mascot涨幅15%第一!

2020年11月06日 悉尼名城快讯



悉尼东部城区的房价再创历史新高!受到供给萎缩及购买力增强驱动,房价在疫情期仍走高。九个城区涨超10%,Mascot涨幅14%第一!



中位价255万澳元,涨14.1%

据Domain最新数据2020年第三季度,内城区及东部地区的房屋中位价为255万澳元,达历史新高。年涨幅达14.1%。



Mascot涨幅15%

坐守悉尼机场、临近悉尼CBD的Mascot区涨势最强。房屋中位价录得$1,495,000,年涨幅达15%。


九个城区涨超10%


以Mascot为首的九城区涨幅超10%,其他区包括Randwick, South Coogee, North Bondi, Coogee, Botany, Paddington, Woollahra, Kingsford。



房源紧缺拉高了房价。而2020年联邦政府湿湿的包括印花税减免政策、首次置业1万元补助、首次置业5%首付计划、新建房2.5万补助等优惠政策更加速了购房者的行动。



趁着Mascot区内项目再度飙涨之前,先下手为强




Mascot




项目:Escada

区域:Mascot

户型:1、2、3房 | 公寓

项目特点:

  • 政府规划重点区域,近CBD、近机场、近东区海滩

  • 价格同比区域其他项目便宜

  • 出行便捷、配套完善

  • 悉尼天际线景、水景



Meriton倾力打造的全新精品奢华公寓Escada高12层,共计111户,8层以上朝北、南及东向的公寓可以欣赏到秀美的景色。居住在Escada,无论工作、学习、还是娱乐出行,都极速便捷。



项目位于Mascot区核心地段:

  • 400米至Mascot火车站

  • 450米至Mascot Central购物中心

  • 5分钟车程可至悉尼机场

  • 3分钟车程悉尼热门美食景点The Grounds

  • 8分钟车程可至UTS、USYD、UNSW三所顶级大学

  • 9分钟车程可至悉尼CBD

  • 12分钟车程可至Coogee海滩


Mascot规划重点

Mascot是悉尼内城南区的核心,属Botany Bay City Council辖区,是《悉尼2036规划》中的重点建设和改造地区之一,也是Qantas、Sydney Corporate Park、Botany Bay City Council 各大重要政府部门的所在地。



为了提升区域居民的居住舒适度和便捷度,Botany市政府提出了《Mascot Station Town Centre Precinct》规划,以 Mascot 火车站为中心,打造Mascot Station Town Centre Precinct城镇中心,建立网络式的公共花园,商业与住宅相结合,大力提高其可消费性,整条Bourke Street会发展成商业大街。


未来20-30年间,Mascot 火车站周边将增加

  • 4200套新住宅

  • 8000名新居民

  • 4000个就业岗位

  • 24万平方米的商业及店铺店面

  • 46万平方米的住宅及生活区


在政府规划扶植下,Mascot这个区能提供的就业机会越来越多,住房需求也急速攀升。



交 通 




Mascot

Mascot区近悉尼市中心及悉尼机场,多样化出行方式极速便捷。

火车:2站到悉尼市中心,1站到悉尼机场。

巴士:M20,301,303,309,310,400,410沿Botany Road停靠,途径UNSW直达 Bondi Junction。343,418沿Gardeners Rd停靠

驾车近Gardeners Road M5和Princes Highway高速。5分钟可至悉尼机场,9分钟可至悉尼CBD。



教 育




Mascot

Mascot区临近悉尼三所顶级高校:USYD悉尼大学、UNSW新南威尔士大学、UTS悉尼科技大学,开车8分钟皆可到达,使得Mascot成为一众大学生及高校工作者的热门居住区。


还有多所公立中小学:

  • JJ Cahill Memorial High School

  • Mascot Public School 

  • Gardeners Road Public School

  • Eastlakes Public School 

  • St Bermard's School

  • Sydney Boys High School



生 活




Mascot


Mascot社区有完善配套,餐饮、购物、休闲种类繁多:

日用品采购 :步行可至Woolworths超市、IGA超市、BWS酒水超市、华人超市、Priceline药妆店、Mascot Central步行街等。



社区美食 :中餐、日餐、泰餐、西餐、花店应有尽有。


消费地段Botany Road开设有各式商店和服务机构包括意式薄饼、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局等。



周边购物中心驾车约10分钟可至East Village购物广场,Coles、饮茶、华人超市一应俱全。驾车约15分钟可至Eastgardens Westfield购物城,超过270间店铺包括 Myer Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths和Franklins大型超市。



著名海滩驾车10到15分钟可至悉尼著名的Bondi海滩、Coogee海滩、Maroubra海滩。




8个公园包括Mascot纪念公园和L'Estrange公园。这些公园保证了居民在坐享近市中心之便的同时拥有一个高绿化的生态环境。邻区Eastlakes有高尔夫球场The Lakes Golf Course,曾举办多项国际赛事,对于喜欢高尔夫球的朋友是一个不二选择。


细 节




Escada

公寓特色:

  • 实用的方正户型,多数公寓拥有等同于卧室面积的书房,并配窗及空调出风口

  • 大部分公寓拥有双朝向,并采用全景落地门窗设计,保证室内采光充足,空气清新

  • 厨房、起居区及卫生间通铺超大尺寸900 x 450欧式地砖,强调开放式设计的同时,突出了卓越的使用性能

  • 客厅及卧室均配备极速宽带网络和付费电视光纤接口

  • 室内拥有独立的洗衣房,配备烘干机及聚氨酯壁橱

  • 中央冷暖双制式管道空调确保四季恒温

  • 全面安保设施,包括可视对讲系统及CCTV摄像头

  • 采用耐用的节能环保配件,如LED射灯和节水洁具

  • 项目采用特质声学工程玻璃,可有效隔热及防噪





机场与悉尼CBD上的黄金支点


Mascot最新 奢华公寓


400米 到火车站


速询 ICITY




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