【12月14日 | 周三】澳洲投资新闻速览

2016年12月14日 安客国际




12月14日 周三 -《澳洲投资新闻速览》

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澳洲昆士首档中文《澳洲投专栏,总有一种解读适合你!

中澳要闻



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留学生澳洲丢护照 靠中国民警牵线搭桥找回



12月8日上午,在中石化无锡研究所工作的马先生接到常州武进民警的来电,电话那头说的事让马先生万分着急。原来,那位民警告诉马先生,他在澳洲留学的儿子护照给丢了,但巧得是,这护照被这位民警去澳洲考察的初中同学杨女士捡到了。当天下午,马先生向武进公安分局打来电话,告之他儿子的护照已经拿到,非常感谢武进民警范鑫钰的热心帮助。昨天下午,记者联系到了常州市公安局武进分局刑警大队技术中队副中队长范鑫钰,他向记者讲述了事情的经过。原来,当天上午7点50分左右,正在上班路上的范鑫钰在微信上接到了初中同学杨女士的信息,让他帮助查找马某某的联系方式。经过一番勾通交流,范鑫钰了解到,原来杨女士随公司团队到澳洲考察,发信息的当时,他们团队人员捡到一本护照,显示是江苏的。在国外丢了护照是一件很麻烦的事情,杨女士首先想到了在公安局上班的同学范鑫钰。杨女士告诉他,因为驻澳使馆的电话没人接,她的团队明天就要回国,所以希望老同学能尽快找到当事人。得知情况的范鑫钰急急地赶到单位,随后与武进出入境管理大队的工作人员取得了联系,出入境管理大队通过杨女士微信发过来的护照图片信息,终于找到当事人的父亲马某的联系电话。范鑫钰终于与在中石化无锡研究所工作的马先生取得了联系。着急的马先生于当天中午的时候联系到了他儿子马某某。临近下午1时许,马先生的儿子打电话来称已经联系上了杨女士,并拿到了护照,让父亲代他感谢这位热心民警。


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澳洲政治

不满信息泄露 维州部长手机或将被检查




据时代报报道,维州一位内阁部长表示,维州州长安德鲁斯(Daniel Andrews)由于不满此前招募新警员的计划在短时间内泄露给媒体,未来部长们的手机将可能被检查。目前手机检查的具体时间还未确定。对此维州反对党领袖盖伊(Matthew Guy)表示,这是他见过最极端最偏执的做法。



澳洲商经

澳洲联邦银行(CBA)宣布加息,四大银行加息速度快过降息!



澳洲联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)紧随其他银行升息的脚步,上调了面向房地产投资者的贷款利率。在周二上午的声明中,澳洲联邦银行表示:将其投资房标准浮动利率上调7个基准点,至5.56%,其Viridian贷款计划(Viridian Line of Credit)的利率也提高15个基准点,至5.78%。注:Viridian贷款计划是为那些愿意自己管理还贷计划的客户提供的灵活还贷方案,允许客户根据家庭收益减少负债,巩固财务状况。自住业主贷款利率没有改变,标准浮动利率维持在5.22%。新利率将从12月16日(周五)起生效。在过去一周半的时间里,所有四大银行都提高了房地产投资者的利率。澳大利亚国民银行(NAB)和西太平洋银行(Westpac)在上周率先做出调整,澳新银行(ANZ)于周五升息,今天澳洲联邦银行(CBA)紧随其后。至此,四大银行的升息结果如下:澳州国民银行(NAB)将投资性房贷利率上调15个基准点,至5.55%;西太平洋银行(Westpac)随后将投资只支付利息的贷款利率提高了8个基准点,至5.68%;澳新银行(ANZ)将其投资住房贷款利率提高了8个基准点,达到5.6%;澳洲联邦银行(CBA)将其标准可变投资房贷年利率上调7个基准点,至5.56%澳洲联邦银行方面表示,因为澳洲审慎监管局(APRA)有要求,因此银行需要将投资者房贷增速限定在10%以下。而根据近一年来的数据统计显示,该措施刚刚实施的时候,投资者贷款曾一度表现低迷。但最近,投资者借贷再次恢复活力,增速超过了自住业主贷款。也有分析人士指出,此次升息是银行为了应对利润空间变小以及借贷市场的激烈竞争,抵消融资成本以及降低澳联储利率上涨所带来的风险,不得不采取的措施。销售服务网站Mozo分析指出,房地产投资利率每上调1个基准点,即相当于为澳大利亚四大银行一天赢得了总计12万澳元的收益。尽管此类策略可能会使购房者每一期的平均还款额仅增加几澳元,但会导致整个银行业失去诚信。对于提供房地产投资贷款额总计4,500亿澳元以上的四大银行而言,利率调整仅提早几天实施就能为其带来价值数百万澳元的额外收益。升息速度远超降息速度。今年八月住房贷款利率曾一度下调。当时一些购房者需要等待至少3周的时间才能获得利率减免。不同的是,本次利率上调带来的影响则更为迅速,从公布消息至生效实施的操作周期比4个月前各大贷款机构降息时快至少2倍。对于利率调整决策,包括之前下调利率的操作周期,银行的回应是:“这么做绝非只是为了利润。快速实施利率上调是对自身融资需求的反映,其策略意在应对同行的竞争。”澳新银行(ANZ)执行副总裁Graham Hodges在10月的听证会上也称,延迟实施利率下调完全出于“实际的竞争原因”,比如,与其他竞争对手比较,银行作出利率调整后的情况如何。澳洲大量家庭承受沉重房贷Mozo的分析师Kirsty Lamont指出,银行采取的策略进一步恶化了银行的形象。许多人认为,这是在用普通用户的利益赢取股东的利益。根据罗伊摩根(Roy Morgan)研究所的调查报告显示,澳洲有近五分之一的购房家庭承受着房产抵押贷款的压力,有超过十分之一家庭处于“极度危险”的压力之下。还贷压力大的情况相当普遍,且分布很不均匀。在主流银行迅速实施的升息举措下,偿还房贷正变得越来越困难。确实如此,澳联储(RBA)降息,银行迟迟不肯跟进,加息速度却是迅雷不及掩耳之势,这就是为什么澳大利亚人一提银行就变得非常愤慨的原因之一!


澳洲社会

南航计划增设中澳直飞班数



据澳洲金融评论报道,世界第三大航空公司中国南方航空公司首席执行官谭万庚表示,公司计划增加直达澳洲的航班数量,以应对蓬勃上涨的中国游客人数。同时本周起,南航从广州到阿德莱德的直达航班首航将开通,每周将有三个航班。据统计,每位到澳洲旅游的中国游客平均花费为8000澳元,而其他国家游客的平均花费为5000澳元。



国际要闻

马来西亚新国王就职 撑黄伞检阅仪仗队



12月13日,吉隆坡,马来西亚第15任国王穆罕默德五世就职,新国王撑黄伞检阅仪仗队,并遵循伊斯兰教传统进行祷告,整个仪式过程透过电视向全国转播。这位47岁的苏丹穿着金色马来西亚传统正装,马来西亚总理纳吉布与数百位宾客也到场观礼。继承王位的穆罕默德五世,目前是北部保守伊斯兰教地区吉兰丹形式上的统治者,马来西亚自1957年脱离英国独立后,实施轮流任职的君主制。马来西亚现有9个拥有君主的州,每五年从中选出一位资历最高的统治者担任国家元首。穆罕默德五世曾就读英国牛津大学圣十字学院及牛津大学伊斯兰研究中心。马新社报道说,这位苏丹“以阅读来填满空闲时间,也对极限运动有相当兴趣,如四轮驱动车远征、挑战耐力,以及射击活动”。
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中国要闻

南京举行第三次南京大屠杀国家公祭




12月13日是二次大战南京大屠杀79周年的纪念日,中国在这一天举行第三次南京大屠杀国家公祭。公祭仪式在雨中开始,南京全市鸣响防空警报,公祭现场与全市范围默哀一分钟,汽车停驶鸣号,火车、轮船鸣笛。在差不多同一时间,香港也举行了官方纪念仪式。1937年12月13日,日军攻占南京后在持续六个星期的时间里杀戮了约30万中国人。



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