9月16日悉尼房屋拍卖成交价最高房屋

上周六，悉尼房屋拍卖的最高价房产位于6 West Crescent Street, McMahons Point，这套房产虽然只有两间卧室，当由于临水，土地面积也非常大，所以最终的成交价高达830万澳元。

9月16日悉尼房屋拍卖成交价最高房屋

在进入春季市场的头三个周六交易日，悉尼房屋拍卖的清盘率就如过山车一般，在9月9日反弹之后，上周六（9月16日）又一下子跌至2015年12月以来的最低点。

上周六，悉尼的清盘率为67%，这不仅低于上上周的73.2%，更是大幅低于去年同期的85.1%。

在过去的5周里，悉尼的房屋拍卖市场总体表现欠佳，其中四个星期的清盘率都低于70%。

悉尼房屋拍卖市场的挂拍量和清盘率走势

传统上，春季是悉尼房屋拍卖的旺季。上周末的挂拍量就高达763套，这不仅较上上周的682套有大幅增加，而且远多于去年同期的569套。

随着天气逐渐转暖，悉尼的挂拍量还会逐渐增加。本周末的挂拍量预计就会高达850套，这对清盘率来说肯定是个不小的考验。

具体到上周六的清盘率，主要是因为悉尼外城西区的表现不佳，拉低了整体的清盘率。相反，悉尼的内城区在上周六都表现不错，尤其是内西区。

 悉尼各大区清盘率

上周六，悉尼房屋拍卖的成交中间价为128.2万澳元，比上上周的125万澳元要高，同时也比去年同期的122.1万澳元要高5%。

在刚刚过去的这个周末，悉尼房屋拍卖的总成交额为3.868亿澳元。

由于7月1日多项有利政策的实施，首次置业者目前在市场上日益活跃。最吸引他们的就是，只要房屋的价格低于65万澳元，那么就可享受全免印花税的优惠。

 澳洲三大城市清盘率对比

根据澳洲统计局的最新数据，今年7月份，新州首次置业者的房贷申请批准量为1950笔，环比增长了27.8%，同比增长了45.7%。这也是自2012年10月以来，新州首次置业者的房贷申请批准量最高的一个月。

9月16日悉尼房屋拍卖亮点

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户型：3卧2卫

地址：19 Bay Street, Greenwich

成交价： 502万澳元

户型：4卧2卫4车位

地址：36 Marine Parade, Maroubra

成交价：490万澳元

户型：4卧3卫2车位

地址：95 Stuart Street, Manly

成交价：481.5万澳元

户型：4卧3卫2车位

地址：31 Keith Street, Clovelly

成交价：378.5万澳元

户型：5卧4卫2车位

地址：53A Wheeler Parade, Dee Why

成交价：372.5万澳元