由于持续加息、住房短缺等诸多因素的影响，悉尼各区房屋租金涨势明显。
诸多地区周租金增至1000澳币以上，而部分租房者每周需多向房东付300澳币租金。
对于需还房屋贷款的房东来说，日子不太容易，因此只能加租金。
而对于租客来说，
日益上涨的租金有的甚至比去年增加了40%，
这日子也真是不好过。
图源：news.com.au
根据权威机构Proptrack的数据显示，2022年是租客竞争最激烈的一年。
越来越多人选择租房而非买房，
而随着大量留学生及在外澳洲人入境，市场上可供选择的房源是真的越来越少。
而租房市场上租金涨势最猛的肯定是house了。
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位于Elanora Heights区域的house周租金增幅最快，达到了42.2%的增长率，每周租金中位数达到了1100澳币，比之前多增328刀。
值得一提的是，Elanora Heights区house也有可观的房价增长率，年增长率达到了8.07%。
虽然Turramurra的house租金中位数略高于Elanora Heights，可其租金增长率略逊于Elanora Heights，排在榜单第二。
也就是说，38.9%的租金增长率为Turramurra house的房东每周多带来了350澳币的租金回报。
而剩余榜单里表现最亮眼的莫过于Kensington区了。
与去年相比，Kensington house租金增加了25%，如今每周租金达到了1125刀，比之前增加了225刀。
关于house租金增幅的完整榜单：
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相比于house，unit的租金增长率便没那么明显了。
而unit租金最高的区域当属南区的Sylvania了，增长率达到了23%，约为115澳币的周租金增幅。
同时上榜的还有著名的意大利区Haberfield，
中国留学生喜欢的Zetland，Ultimo,
风景优美的Centennial Park, 以及市中心Haymarket。
关于unit租金增幅的完整榜单：
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同时Proptrack也发布了租房市场上“最贵”的区域。
不出意外，
基本都是东边富人区的房子。
其中Vaucluse位居榜首，每周租金达到了2995澳币。
Vaucluse作为悉尼最富裕的郊区，区内夏威夷风格的房屋深受local喜欢。
而Menulog的创始人Leon Kamenev，就曾于2016年购置了位于Coolong Road,Vaucluse的价值8000澳币的豪宅。
图源：domain
关于house最贵租金的完整榜单：
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在通胀、加息的如今，日渐增长的房屋租金似乎能为一部分人减缓一些生存压力。
当然，不可否认的是，一部分人舒适的人生是由另一部分人的苦难构成的。
虽然房租上涨对房东而言是好事，但对于租客而言反而是一个坏消息。
对于需要租房的朋友们来说，今年真难啊。
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