联邦政府对HomeBuilder补贴计划做出了调整，数十万澳洲人将因此获益！

根据《Daily Mail》的报道，联邦政府已经将HomeBuilder补贴计划的开工期限延长了12个月。此举将促进住房拥有率、就业和住房建设数量的增长。

（图片来源：Daily Mail）

在3月31日截止日期前有资格获得该补助的人，在签署建房合同后有18个月的时间开始施工。这比之前允许的时间延长了一年。根据政府的数据，将有12.1万份建筑申请符合要求。

联邦政府的财政部长Josh Frydenberg表示，延长开工日期是非常重要的一步，这将有助于确保经济活动的连续性。“随着时间的推移，这个项目已经不断地发展壮大，越来越多的人决定利用这笔资金来实现自己的梦想……你必须记住，当我们开始实施这个项目时，全澳各地的建筑工地都在裁员，而HomeBuilder计划的推出有助于挽回这些工作岗位。”

（图片来源：Daily Mail）

实际上，此次延期就是针对那12.1万份建筑申请而准备的。受到了澳洲的极端天气和国际建筑材料进口的限制，所以很多建筑项目的完成时间会延迟。而且由于HomeBuilder补贴计划以及其他的经济措施的推出，现在每个人都很忙，要找到建筑工人也并不容易。综合以上两点，政府准备放宽开工时间的限制。

Josh Frydenberg表示，HomeBuilder补贴计划的延期将花费政府25亿澳元。而在疫情期间，该计划已经向建筑业注入了约300亿澳元。

（图片来源：Daily Mail）

在HomeBuilder补贴计划和创纪录的低利率的推动下，2021年2月份批准建造私人住宅的数量创下历史新高。澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)的最新数据显示，自2020年6月引入HomeBuilder补贴计划以来，私人住宅批准数量增长了近70%。今年2月，房屋获批量增加了15.1%，至13939套，突破了去年12月创下的峰值。

HomeBuilder补贴计划是在疫情最严重的时候推出的扶持措施，由去年年底延长至今年3月份，不过补助金额从2.5万澳元削减至1.5万澳元。

（图片来源：Daily Mail）

延长开工日期也受到了建筑业界人士的一致欢迎。就在周六，澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)对此举表示了欢迎。该机构表示，HomeBuilder补贴计划一直是“经济靶心”，延长开工期限将缓解房屋建筑商需要迅速开工的压力。同时，该机构也指出，他们的成员在近期受到供应链问题和劳动力的限制，需要额外的时间来解决这些问题。

澳洲建筑大师协会(Master Builders Australia)的首席执行官Denita Wawn表示，70%的建筑商正艰难应对工期延误或劳动力和材料成本上升的问题，现在他们可以将工期拉长了。

代表房地产开发行业的澳大利亚城市发展协会（The Urban Development Institute of Australia，以下简称UDIA）也对这一决定表示赞赏。UDIA的主席Simon Basheer说，HomeBuilder补贴计划一直是澳大利亚公共政策上取得的巨大成功，是澳洲在疫情期间维持经济增长的关键。

对于建筑业界和HomeBuilder申请者来说，这绝对是一件好事，双方获益。但也有部分民众担心，HomeBuilder补贴计划的变革会成为本已火热的房产市场的“助燃剂”，让房价进一步提高。对于这个问题，你怎么看？

编辑：Carol