澳首份《全国人口声明》明年出炉!重点管理移民增长!

2019年12月22日 澳洲置业


莫里森政府将在明年发布澳大利亚第一份《全国人口声明》。

虽然政府机构过去未能预测到州府城市面临的拥堵危机,但该声明将制定计划,管理未来的增长。该报告将详细介绍人口预测和计划的重大修订,因为澳大利亚正在努力应对以OECD平均增长率两倍的速度增长的人口


它还将负责从内政部收集有关海外净移民的数据,并将其移交给财政部新成立的人口中心,这将成为预算案的新预测单位。

人口部长杜吉(Alan Tudge)说,过去的人口增长预测严重低估了实际数字,因此政府宣布编制2020年人口声明。联邦已要求各州和地区加入一项新的“国家计划”,并提供自己的人口数据,以便联邦能够更好地掌握人口增长最迅速的地方。杜吉周五宣布该中心开幕。

他说,过去未能正确规划人口增长是由于预测不佳以及至少八个收集单独人口信息的政府机构之间存在数据鸿沟所造成的。

“例如,澳洲统计局(ABS)预测,墨尔本在2004年至2018年之间将增长50万人。但实际增长是130万,是预测的近三倍。


去年,ABS预测到2029年,澳大利亚的人口将达到3000万。然而,其先前的预测是,到2020年代中期,人口将达到2500万。杜吉说:“澳大利亚人口快速增长,超过OECD平均水平的两倍,这支持了我们的经济增长,但近年来对我们的主要州府城市构成了压力。” 

新的人口中心将支持政府的移民安置政策、基础设施规划以及移民安置整合。它还将首次整合来自ABS、财政部、内政部、教育部(就学生人数和政策而言)、卫生部、澳大利亚卫生与福利研究所(AIHW)、社会服务部(用于社会保障和住房支持计划)以及基础设施部(用于运输和其他相关预测)的数据。



杜吉说:“无论是从绝对角度还是从人均角度来看,人口增长以及支持人口增长的移民环境都是我们经济增长的主要动力。这对我们的劳动参与率以及生产力产生了重大影响。

财政部估计,在过去40年中,我们的人均财富有六分之一得益于人口因素。” “这也使我们的城市变得更大,更加充满活力,更加多样化并为以前并不总是存在的年轻人提供了支持。是这种增长给我们城市的宜居性带来了压力,特别是在基础设施、房屋审批和服务未能跟上的情况下。”




项目推荐





· RISE · 

墨尔本 Moonee Ponds 区,当地成熟生活小区

当地需求超高的公寓推荐!


墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称:RISE

交房时间:2020年底

总高29层




投资优势

 

1.标普最高信用评级AAA+ 

2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。

3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。

市场普遍预测该区房价今后三年将有平均年10%增长。

4.完善的租赁服务让你稳定收租,租金回报 5%/年

5.海外人士可申请贷款70%,利率5.38%



Moonee Ponds社区

Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,

且有着轻松友好的社区氛围。


距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,

从家门口到公共车站仅100米。




墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)




在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。


项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心



步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。


您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。

乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米


Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。





该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心





大楼公用设施:3楼,4楼
- 私密安静的Stonewater健身中心设有室内温水泳池及SPA
- Mason Terrace设有室内外露台及景观花园
- 健身及健康中心Club Rise设有设施齐全的健身房、桑拿房及瑜伽室
- 门房服务为您提供周到日常服务





底楼大厅






房型图





302       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房






303       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房




1501       

面积:62平米   室内:56平米     阳台:6平米         

$505,500    东

11卫1车位+1书房



交房时间:2020年底

                  期房





1805

面积:57平米   室内:51平米     阳台:6平米         

$469,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房






1709

面积:94平米   室内:83平米     阳台:11平米         

$768,000    东北

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房






1906      

面积:59平米   室内:53平米     阳台:6平米         

$493,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房




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