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   澳洲房产经历百年，交易机制成熟透明，政府监管得力没有资金风险。空置率低至3%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年便可实现翻一番，增长趋势稳定，无房产税，无遗产税，是非常好的财富载体，享有永久产权，通过租房带来的源源不断的正向收益。

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悉尼房价出租参考

悉尼各铁路车站所在地区的平均房租（图片来源：《每日电讯报》）

想在悉尼交通便利的地方找到廉价的房子可不是一件容易的事情，以下图表以城市的铁路网络为基础，列出了各个地区的租房平均费用，可谓是租房族的必备指南哦！

这些地图由flatmates.com.au制作，显示每个车站附近的房价都有较大差别，如果租客愿意拓展自己的居住地区，哪怕只是拓远一个车站，每周也能省下一笔小财。

例如，打算住在纽镇（Newton）的人，如果愿意搬到2个车站外的Petersham，平均一周就能节省40澳元。

在悉尼大桥以北的地方差别更加严重，Milsons Point平均租一个房间要381澳元，但如果稍微搬到北悉尼，一周就能省下76澳元。

不过，最大的差别仍属悉尼西北区的Rhodes至Concord West，北线相隔1个车站，房租就差了116澳元。

Flatmates.com.au的CEO克莱蒙特（Thomas Clement）表示，这些地图结合了人们选室友或房子时的2个最重要的要求：达到上班地点所需的交通时间和价格。

悉尼的地图表明，Milsons Point一个房间的平均租金是最贵的，要381澳元，而Leumeah的是最低的，只要160澳元。

墨尔本房价出租参考

除悉尼外，flatmates.com.au还制作了墨尔本和布里斯班的类似地图，想租个好价钱的房千万记得收藏。

墨尔本内城区各铁路车站所在地区的平均房租（图片来源：《每日电讯报》）

 
布里斯班房价出租参考

布里斯班内城区各铁路车站所在地区的平均房租（图片来源：《每日电讯报》）

资料来源：网络

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