据墨尔本房产交易网站的数据调查显示：如果人民币汇率汇率下滑，这将极大的刺激中国投资者海外购置狂潮。其中，澳大利亚成为首选。

此外报告显示，教育需求是促使中国人到国外投资房产的另一动力。为方便子女留学，越来越多中国买家到国外购置房产。

    参与调查的中国房产中介机构在去年一共经手了11,000笔海外购房交易，他们认为进行避险投资是促使中国投资者在海外购房的主要因素。

报告称，国际主要房产市场的波动性一直低于中国房地产和股票市场。近期人民币汇率的波动进一步刺激了中国买家对海外房产的需求。

    近期的调查结果显示中国买家投资澳洲市场的期房兴趣浓厚。

    但澳洲各大银行收紧外资购房信贷政策，可能将抑制中国买家对期房的投资热情。

援自澳洲人报，Ellis表示银行的信贷政策与购房者息息相关，将影响部分买家筹措房款的能力。

    上周，澳大利亚国民银行（NAB）报告显示，外国投资者对澳洲住房的需求已经从两年前的16.8%下滑至11.8%。

而本月早些时候澳储行（RBA）在其半年度金融稳定性报告中指出，如果中国投资降温，澳洲单元房市场将面临风险。

    “目前全球经济面临流动性短缺，人民币事实上已是强势货币。世界经济急需人民币补充流动性，因此人民币还存在升值可能。”贬值，或许只是某些国家一厢情愿吧。

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