拍卖看点丨本周末最值得去的十一处拍场

2021年05月14日 澳洲房产大全




本周全澳首府城市将有2,934套住宅举行拍卖,仅略低于上周3,016套。

继全年周末拍卖市场第二繁忙的上星期之后,预计本周将是2021年第三繁忙的一周。

本周拍卖前瞻


预计本周墨尔本将举行1302场房产拍卖,低于上周的1411场,但高于去年同期的127场。


悉尼的待拍卖房屋数量出现上升,本周将有1207套房屋被送上拍场,高于上周的1146套和一年前同期的194套。


各个规模较小的首府城市的周末拍卖计划各不相同,珀斯和塔斯马尼亚的预定拍卖量升高,布里斯班和堪培拉则相反,同时,阿德莱德的预定拍卖场次则较为稳定。



上周拍卖复盘


上周房产拍卖数量达今年第二高峰,最终拍卖清空率为77.2%。首府城市共有3,016套房屋被拍卖,高于前一周2,902套拍卖房产(清空率77.7%)。


今年,独立屋的表现更好。上周,独立屋的售出率较单元房高出10.6%。


上周独立屋的最终清空率为79.7%,而单元房为69.1%。独立屋在拍卖活动总体中所占比例一般要大得多,上周独立屋预定拍卖数量占总量的76.5%。



本周悉尼看点


上北

Gordon 2072

23 Khartoum Avenue

01


房型:7室 / 5卫 / 3车位

土地面积:1303㎡

拍卖时间:5月15日 12:00pm

经纪人:Amanda Robertson 0418234122

关键词:距离Gordon车站300米的名街稀缺地块,会吸引大批实力买家参加拍卖。


East Lindfield 2070

3 Canberra Crescent

02


房型:6室 / 4卫 / 2车位

土地面积:1011.2㎡

拍卖时间:5月15日 3:00pm

经纪人:Nahid Coventry 0414416697

关键词:能否继续延续East Lindfield 大地新房火热的拍卖趋势?


Pymble 2073

44 Bungalow Avenue

03


房型:5室 / 4卫 / 2车位

拍卖时间:5月15日 10:00am

经纪人:Jessica Cao 0466877260

关键词:大地新房近学校,估计会吸引不少华人买家



下北

Mosman 2088

4B St Elmo Street

01


房型:4室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间:5月15日 10:00am

经纪人:Spencer Sun 0425 339 696

关键词:这套房子位置不错 拍场应该会很激烈 建议价7m, 显然是不够的


Crows Nest 2065

27A Burlington Street

02


房型:3室 / 2卫 / 2车位

拍卖时间:5月15日 12:45pm

经纪人:Chris Davies 0401429898

关键词:好街小地房, 今年同区小破房过了次3,这次不知道又会过多少




东区

Woollahra 2025

19A Rosemont Avenue

01


房型:3室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间:5月15日 9:45am

经纪人:Ben Collier 0414 646 476

关键词:分数极高的一套房子, 剩下的看买家了


Bondi Beach 2026

407/180 Campbell Parade

02


房型:3室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间:5月15日 10:15am

经纪人:Edward Reid 0405155751

关键词:总感觉差一点, 应该不会拍的很离谱



西区

Burwood 2134

69 Fitzroy Street

01


房型:4室 / 2卫 / 2车位

土地面积:766㎡

拍卖时间:5月15日 12:30pm

经纪人:Marco Errichiello 0414433318

关键词:热门华人区,766平方米土地,古典大房子,设计精美


Abbotsford 2046

3 Curtin Avenue

02


房型:5室 / 4卫 / 2车位

土地面积:506㎡

拍卖时间:5月15日 12:45pm

经纪人:Marcello Biviano 0410700700

关键词:近水物业,现代设计,优雅大气


Auburn 2144

20 Northumberland Road

03


土地面积:765㎡

拍卖时间:5月15日 4:30pm

经纪人:Greg Okladnikov 0414378336

关键词:开发用地,B4分区,765平方米的土地可以建36套公寓和一间商店




南区

Blakehurst 2221

4-6 Fletcher Avenue

01


房型:4室 / 3卫 / 4车位

土地面积:1088㎡

拍卖时间:5月15日 12:45pm

经纪人:Daniel Gavan 0412 707 100

关键词:大预算客人可以考虑这套,整体设计最大化利用了地势优势,将稀缺的水景资源放大到极致。



机会有限,看房路线请务必提前安排。


祝您早日买到心仪的房产。




END




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