文 / 芭比
Paddington不但在本地有知名度,也是海外旅客经常到访的城区。每年的悉尼同性恋狂欢节就是在Paddington的主街Oxford Street举行,吸引数以十万计的人观看,包括大批外国游客。
此外,Paddington还有不少美丽的历史建筑。建于1890年的市政厅至今仍是悉尼维多利亚时代建筑的典型代表。钟楼高32米,坐落在牛津街上,是城区最引人注目的建筑。在不远处有一个都市绿洲花园,是于2009年对外开放的Paddington水库花园,已被列入新州历史文物保护名册。水库建于1866年,后改建为花园,并曾获得澳大利亚城市设计奖。
Paddington位于悉尼内城区,距离市中心约3公里,Oxford Street以南属于悉尼市议会管辖范围,而以北则由Woollahra市议会管理。
19世纪中期,政府在Paddington建造维多利亚军营,而在军营工作的工人就在附近建屋,这些早期的房屋到今天仍然有人居住。
到了20世纪60年代,Paddington加速中产阶级化,从贫民窟变成一个高级城区。今天的Paddington遍布精美别致的店铺,包括名牌时装、二手服饰、手工艺品、古董等,还有很多画廊、咖啡室和酒吧,是悉尼最富有艺术情调,时尚潮人最爱聚集的地方。
根据2016年的人口普查,Paddington的人口有12,911,在澳大利亚出生的占59.9%,新西兰出生占3.5%,美国占1.8%,而南非占1.1%。
职业方面以专业人士占多数,达45.8%,管理层占20.8%,文职占10.9%,而销售占7.2%。个人每周收入中位数为$1,422,远高于新州的$664中位数。家庭收入中位数为$3,719,是新州的一倍有多。
1884年,Paddington的蒸汽电车通车,可以从Oxford Street到Bondi,而在1902年开始提供电动电车服务,但最后1960年关闭。现时Paddington的公共交通以巴士为主,有多条线路前往市中心、Chatswood、Bondi Junction、Marrickville和Bronte。如要乘坐火车,可到附近的Edgecliff火车站。
此外,Paddington另一个最独特的地方应该是到处可见的维多利亚时代联排别墅。1968年,400英亩的联排别墅区域被重新规划为澳大利亚第一个历史文物保护区,令这些美丽的历史建筑得以保留。现时半独立屋和联排别墅占Paddington房屋的63.7%,独立屋占仅占2.8%,而公寓占31.9%。
区内中介表示,大多数联排别墅都已经翻新,不过偶尔也会有未曾整修的联排别墅推出市场。根据历史文物保护规则,翻新时需要保留建筑的表面,一些买家会把物业全面现代化,也有一些喜欢优雅的传统设计。公寓的风格则包括装饰派艺术、20世纪60年代特色的公寓楼,而毗邻Paddington水库花园则有很多新建的公寓。
今年2月底,9 Goodhope Street一套维多利亚联排别墅以450万售出,较底价高出$750,000,可见像Paddington这样的名牌城区还是非常受买家欢迎。现时Paddington的独立屋中位价为$2,500,000,公寓中位价为$905,000。
图片来源:Domain / rydges.com / tzg.com.au / Sitchu
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