悉尼机场酒店出售:Adina四星酒店公寓

2018年09月05日 澳房汇



17 Bourke Road, Mascot

Adina是一个国际有名的公寓酒店品牌,17 Bourke Road, Mascot为市场提供投资一间著名4.5星级酒店式公寓/酒店的好机会。该目占地面积约2,440平方米,楼高7层,有123套酒店式公寓,从单间到两卧室的房间均有提供。该地块位于机场区域内,邻近公共交通,前往当地咖啡馆、商店和餐馆非常方便。


物业亮点

  • 七层4.5星级酒店公寓,三年新物业,土地面积2,440平方米*

  • 有123套酒店式公寓房,一个独立餐厅及54个停车位

  • 知名酒店品牌Adina,澳洲上市公司TFE,长期租约

  • 年净收入$2,610,000*

  • 距离Mascot火车站仅250米*,距离悉尼机场仅1.6千米*,为空客首选入住酒店之一

  • 正对澳洲航空 Qantas 总部


物业概况

Adina酒店公寓位于Mascot的中心地带,为当地企业和旅客提供方便的住宿,邻近悉尼机场、悉尼CBD和M5高速公路。酒店高七层,有123套酒店式公寓房,包括51套单间公寓,66套一房公寓和6套两房公寓。该资产还包括一个咖啡馆、一个旅游车可落客的地下停车场和车位。


由Reid Campbell Architects设计的Adina酒店公寓,地面层还有257平方米的咖啡馆/酒吧,室内可容纳120人,另有一个可以容纳50坐位,俯瞰园艺花园的户外用餐区。


物业总览

地址17 Bourke Road, Mascot
土地面积2,440平方米*
建筑面积8,376.2平方米*
地方政府Botany Bay 市议会
土地用途B5商业开发(UNDER BOTANY BAY LEP 2013)
容积率3:1
限高44米
酒店房间123
车位54
酒店评级4.5星

财务摘要
基本租金$1,900,000+GST
零售租户$85,000
按营业额订定租金
(40%营业额)
$625,000*
预计满租净收入$2,610,000*
*大约


地 点

Mascot位于悉尼CBD以南7公里处,是Botany Bay的行政中心。它位于Botany Bay的西北侧,包含悉尼机场。


物业位于悉尼机场区域的黄金地段,位置优越,公共交通设施完善,更是繁荣的Mascot商业中心。受惠于优越的地理位置,Adina酒店公寓距火车站仅250米*,距离悉尼CBD和主要旅游景点只有15分钟的车程。


Adina酒店公寓距离悉尼GPO约7公里,距离悉尼北部商业中心约10公里。悉尼的Kingsford Smith国际机场位于Mascot城区内。由于离机场很近,城区有许多国际物流集团、航空公司和相关行业。Mascot是一个受到高度重视的商业区,超过一半的面积为工业和商业活动用途。


Mascot是一个集住宅、商业和工业于一体的城区,以Botany Road 和Kent Road为界,是这个地区的主干道。从Mascot连接悉尼公路网的M5高速公路非常方便,通过Southern Cross Drive也可以很容易地到达悉尼的中央商务区。



✦ Mascot附近的地标 

  • 达令港 — 5.9 公里

  • 海德公园 — 6.2公里

  • 悉尼野生动物园 — 6.4公里

  • 悉尼水族馆 — 6.5公里

  • 皇家植物公园 — 7.3公里

  • 悉尼歌剧院 — 7.9公里

  • 悉尼海港大桥 — 8.5公里

  • Bondi 海滩 — 9.0公里

  • 悉尼港国家公园 — 15.5公里

  • Manly海滩 — 17.1公里


✦ 机 场 

  • 悉尼国内机场 — 1.6公里

  • 悉尼国际机场 — 2.3公里

  • Rose Bay水上飞机场 — 9.1公里

  • Palm Beach水上飞机场 — 39.7公里


✦ 人口不断增长的城区 

Mascot共有8个公园,占城区总面积近0.8%。Mascot 在2011年的人口为10178,截至2016年,全区人口达14,792人,人口增幅为45.3%。




销售方式

EOI招标方式出售,请于2018年9月18日周二下午3时前提交购买意向书


详情请联系



DOMINIC ONG 王家明

M: +61 468 969 298

E: [email protected]


ANDY HU 胡思安

M: +61 410 868 066

E: [email protected]


EUGENE EVGENIKOS

M: +61 427 77 88 99

E: [email protected]




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