澳大利亚国家银行首席经济学家艾伦•奥斯特(Alan Oster)表示,尽管如此,与2017年9月份相比,墨尔本市场仍将增长5%左右,房价中位数上涨13.9%,达到880,902美元。他还预计,银行储备会于今年8月份加息50点,现金利率从1.5%提高到2%。
维多利亚州房地产协会主席理查德·辛普森(Richard Simpson)表示,随着投资者的退市还有州政府对首次置业者的印花税优惠,年轻买家可能会在2018年迎来购买房屋和公寓的机会。
在郊区,比如Fawkner,Hadfield,Glenroy,Broadmeadows, Ardeer和Taylors, 中位房价预计低于66万澳币,这意味着首次购房者可以免去全额印花税。因为首次购房者的涌入,这些地区的房价可能会快速地上涨。举个例子来说,Frankston North靠近海滩和高尔夫球场,然而这个区目前的平均房价只有49万澳币,是个极佳的投资选择。
上周末维州共举办了1444场房屋拍卖,清盘率也稳步上升至69%。墨尔本白宫财产评估主管托尼·凯利(Tony Kelly)表示,由于墨尔本人口高速增长,墨尔本地产业将强于澳洲其他城市的市场。
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