这周，不少华人朋友都被中国北上广房价跳涨的新闻刷爆了朋友圈。其实在我们土澳，也有逆天的房产数据哦。最新的拍卖清盘率显示，墨尔本Carnegie，Box Hill，Croydon,Doncaster和Donvale这5个区在2月一整月居然保持了房屋的拍卖清盘率达到100%！就是说，每一间拍卖的房子全部都拍卖成功，无一例外，这种有价有市的数据也够上天了吧。

搜寻记录也显示，华人买家已成为这些热点区域的主力购买人群。这些墨尔本中环郊区的房产新贵有力地证明了对这里的物业的需求可能已经超越了内城街区和传统富人区。全市范围内，墨尔本的清盘率为73.8％，与去年的73.3％非常接近。但在今年的前几周内，内南区的表现一直非常出众，夺走了传统内东区的风采。下表就是逆天的交易清盘率：

另一则让不少投资者宽慰的数据则是据《房产观察家》Property Observer的2月数据显示，墨尔本内城区清盘率达到71.8%，仍为墨尔本地区的投资热门。这一数据无疑让不少担心内城区房屋供应过量的投资者松了一口气。

另一方面，从最近的租房情况来看，内城区的公寓依然是一房难求。现在，一卧室新公寓的租金已经上涨到450澳元一周以上，依然不乏租客争先抢租。一间位于639 Lonsdale Street大厦的一卧室出租公寓上周四开放看房，因为临近市中心、墨尔本大学和RMIT大学，同时吸引了超过10组租客前去看房。当天就以450一周的价格成功签约租出。另一位房东也反馈，他上周发布了位于33 Batman Street, West Melbourne的公寓招租广告，3天就收到了7组来自墨尔本和中国的租客咨询，最后以相对满意的价格出租给了两位前来墨大读书的学生朋友。

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