珀斯的土地销售火爆，皆因房屋买家希望在的政府建房补贴期限之前抢购新地块。

但这也意味着珀斯的城市扩张将继续下去，位于大都会区边缘的郊区成为购买新土地最热门的地区。

澳大利亚城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）周二公布的最新数据显示，珀斯在2020年6月的第二季度共售出3322个新地块，创下了该地产机构的新纪录。

（图源：WAToday）

这比上一季度增长了126%，上一季度整个大都会区售出了1999个地块。

排在榜首的是位于珀斯东部的City of Swan，该市在4月至6月间以22.8万澳元的均价售出了1000多个地块。

其次是City of Wanneroo，地块均价为21.5万澳元。

然而，最能负担得起购买新土地的大都会区是Rockingham市，平均地价为17.3万澳元。

UDIA WA首席执行官Tanya Steinbeck表示，数据显示，尽管疫情对经济造成影响，但珀斯市场仍保持强劲。

她说，为应对疫情而推出的政府建房补助吸引了大批买家，他们希望在政策结束前好好利用补助。

虽然需求较上一季度激增，但Tanya Steinbeck表示，新土地的价格相对稳定在226400澳元左右，吸引了希望入市的新购房者。

UDIA WA的数据显示，上季度新地价上涨0.8%，自去年同期以来上涨2%。

Tanya Steinbeck表示：“与澳大利亚其他首府城市相比，珀斯仍是那些希望进入市场的人最负担得起、稳定的选择。”

“建房补助政策出台的时间紧迫，显然导致了潜在购房者争相寻找新土地建房。

“好消息是，供应量仍然相当可观。”

Tanya Steinbeck表示，UDIA WA估计目前市场上或在建的新地块有7500个。

她说：“只要我们能及时获得批准和title，这就已经足够满足需求了。”

UDIA WA的土地市场数据基于对珀斯主要土地开发商的调查。

（本文由客户提供）

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