上周六，悉尼录得了75%的清盘率，有998处房产进行拍卖，使得过去三周拍卖房产数量达到史无前例的3084处。悉尼前一周的拍卖清盘率还是18个月以来的新低——70.5%，上周的这个结果是六周以来的最高值。目前悉尼四周平均清盘率为73.4%，低于此前四周的77.8%。

Core Logic RP Data的分析师Tim Lawless先生表示，悉尼的房价增幅史无前例。目前独立房的房价中位值为74万4909澳元，比2012年12月的水平高了24.6%，公寓房的房价中位值为56万8545澳元，比2012年12月贵21.1%。

上周六悉尼表现最佳的城区是Canterbury Bankstown，拍卖清盘率高达86.1%，紧随其后的是下北岸，清盘率为84.7%；内西区为81.6%，市区和东区为79.3%，南区为75.4%。

Caringbah South地区Burraneer Bay Road 346号的一套四卧室独立房以277万澳元出售，Clovelly地区Knox Street 6号的一套三卧室独立房以276万澳元出售，Waverton地区Carr Street 37a号的一套五卧室独立房以265.5万澳元出售。

上周末售价最高的是Glebe地区Glebe Point Road 16/501号的一套三卧室公寓房，售价为366万澳元。最便宜的一处房产则是Summerland Point地区Indra Avenue 2号的一套三卧室独立房，售价为34万澳元。

悉尼房市非常之火热，以至于卖家在圣诞节之前都打算将房产推出市面待售。根据LJ Hooker的研究显示，今年安排在圣诞节前一个周末拍卖的悉尼房产增加了20%。销售中介Lush Pillay先生称，两年前卖家不愿意在这个时候卖房，因为买家们都去度假了，不过紧张的购买环境改变了这一情况。

Pillay先生说，“这已经变成我们最忙碌的销售季节之一，买家因为迟迟找不到房子而非常沮丧，所以到现在都还在物色房产。”

Belle Property的销售中介Karen Vio先生认为“取决于城区的不同”，12月末有可能成为房产拍卖的好时机。他说，“所有层面的市场都存在需求，所以对那些需要卖房的人来说，没有理由等到假期末期。”

Kim和Roh Singh夫妇对在一个需求强劲的房市中寻找新房的困难深有体会。这对在Padstow拥有一栋三卧室独立房的夫妇希望在悉尼内西区找到一处新房，但他们发现很难与买家竞争。中介向他们保证，当他们于12月20日拍卖房产时，肯定很容易就能找到买家。Roh先生说，“在我们将房产推出房市之前，就有人问我们是否有意出售房产。”