在中国，土地是国家的，所以政府主要靠卖地赚钱。在澳洲，土地主要是私人的，政府虽然卖不了地，但同样可以靠着征收印花税，“吃”得腰肥肚圆。
新州财长Gladys Berejiklian
今天，新南威尔士州财政部长Gladys Berejiklian公布了最新的半年度财政预算评估报告。该报告显示新州政府在本财年（2016-2017）预计将有40亿澳币的财政盈余。
目前，新州在全澳的财政状况是最好的，各方面的经济指标也领先全国。“这使得我们可以投入史无前例的资金用于基础设施建设，同时把债务控制在很低的水平。”
这样良好的财政状况，主要得益于悉尼房市的火爆表现。要知道，新州政府将近12%的财政收入来源于企业和个人在购置房产时缴纳的税收，将近8.5%的财政收入直接来源于住宅印花税。
由于近几年房价和住宅交易量的飞速上涨，新州政府的住宅印花税收入也是节节攀升。在2013-2014财年，上涨了40%，2014-2015财年上涨了19%，2015-2016财年上涨了13.4%。
Gladys Berejiklian在最新财政预算评估报告中指出，在接下来5年，印花税收入涨幅每年将在4.8%左右。
在2015-2016财年，新州政府向购房者征收了将近63亿澳币的印花税。到2021年，新州政府的住宅印花税收入预计将上涨到79亿澳币。
对于新州政府来说，住宅印花税就是一块大肥肉。但现在财政盈余这么多，悉尼房价又这么高，政府有没有可能少吃一口，降低一点印花税，减轻一点悉尼购房者的负担呢？
新州政府明确表示：门都没有！
Berejiklian财长坚持说，要想让更多人在悉尼买得起房，最好的办法不是减税，而是批建更多的低价住房。
“新州每年批准的新建住房在过去5年已经翻番，上涨到了74600套，而2011年仅有34600套 。”
财长还说，墨尔本和布里斯班的新建住宅大多集中在市中心，但悉尼的新房子很多都分散在各个远郊区，这样就给购房者提供了更多的选择，购房的压力也相应下降。
然而，现在悉尼房屋供给依然满足不了市场需求，房价还在不断上涨。如果政府真的想减轻购房者负担，那就应该实实在在地让利于民，适当降低一点印花税。
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