刚到珀斯开始奋斗的小伙伴们，一定都有过这样的憧憬——

如果以后我能生活在珀斯，一定要在自己最喜欢的地区拥有自己的家！比如充满浓郁海洋气息的Fremantle，或是都市节奏满满的Subiaco，又或是健康时尚的Mount Lawley……

然而，这些饱含了我们爱与期待的地区，这两年来却在面临一个残酷的事实——

零售门店

接连倒闭

在Mount Lawley区最繁华的Beaufort街，如果你耐心数一数，便会发现在这短短这一条街上，如今已经有大约33家店面正在空置中。

其中甚至包括营业了十几年的知名餐厅Cantina 663和Red Cray——

门口曾经每晚排着长队、经营了9年的知名酒吧Five Bar——

曾经非常受欢迎的设计家具零售店Baker＆Shuhandler——

就连经常有大把游客前往的Fremantle也不能幸免。

在街区中心，一家又一家空置店面让人目不忍视——

虽说该区有一个正在重建的Kings Square开发项目，也许将在未来提升一波客流，但起码还要等到2020年。

而这条街道上苦苦挣扎的小店们真的能生存到那一天吗？该街区Parlapa咖啡馆的老板表示，过去这两年她的收入足足下降了30%！

还有店铺空置率在一年间从5.94%涨到15.19%的Subiaco街区——

以及刚刚含泪挥别米其林点心餐厅【添好运】的珀斯CBD——

唉，看到这里是不是心里觉得有点丧丧的？

肯定小伙伴要忍不住发问了——

珀斯的零售业都惨成这个样子了，政府难道不打算做点什么吗？！

其实，珀斯政府还是做了点事的！

在过去的12个月内，珀斯市政府将$72000澳币的资金送入了一大批Instagram网红的手中，以换取这些网红参加珀斯各类宣传活动的照片，比如Winter Fest、Thursday like it’s Friday、The City at Christmas……

以下面这两位珀斯网红的Instagram为例——

@ilidialove

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@rayneembley

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相信大家也发现了，

虽然以上两位珀斯知名网红们的照片无论是角度还是光线都抓得特别完美，还有时尚感满满的搭配+可爱的萌娃，以及非常认真的推广文案。但是！每一条下面其实却只有寥寥不到30条评论。

然而一看他们的粉丝数，珀斯君顿时了然——

呃，不到3万的粉丝数？这要是在中国，只能称作小小小小小小级网红吧？这样发出来的宣传效果想必还不如珀斯君……

也难怪珀斯政府一年向这些网红支付了7万多澳币，珀斯的零售业也依旧毫无起死回生的迹象，呵呵。

其实，不是珀斯君有意要黑珀斯政府。只是这波把纳税人的钱塞进网红口袋还毫无成效的骚操作，实在让人有点看不懂……

而且与此同时，却对一些真正影响到珀斯零售业的问题视若无睹！比如——

1. 珀斯零售店铺缺乏营销策略

房地产研究机构Y Research负责人Damian Stone过去几年对珀斯的零售业的研究就显示——

大型购物中心的不断建成，可能会在2021年、2022年和2023年给街道上的零售商铺带来更大压力。

如果只是依赖客流，而缺乏有效的营销策略，最终无法获得盈利。

2. 经营压力加剧

科廷大学房地产经济学家J-Han Ho表示，就算是位于繁忙地带的零售店如今也会感受到压力重重。

“如果想在客流多的地方开店，如Subiaco、Fremantle、Mount Lawley等地区，房租特别高，他们（这些店铺经营者）挣的钱只够付房租和账单，并没有赚多少利润。”

而且，对于许多经营了十多年的零售店铺而言，他们若不改变营业时间、不调整价格，很难与一站式的大型购物中心竞争，也会很容易失去客户。

所以，如何为压力重重的零售店业主们提供帮助（比如找专业人士制定营销策略）才是珀斯政府真正应该考虑的实际问题。

与其把7万刀扔给不靠谱的网红们，降低税收，取消营业时间的限制等比较实际的措施，相信才是业主们最希望看到的。

最后，如果一定要找网红做广告，希望政府好好考虑考虑一下珀斯君，绝对能帮你们实现预算减半，效果加倍的效果。

（素材来源：WAtoday）