悉尼Elizabeth Bay – 不用开车的好处

原创 2019年11月10日 澳房汇



文 / 芭比

在澳大利亚,超过90%的住户都拥有一辆或以上的汽车,50%的住户更拥有两辆以上。在如悉尼的大城市,拥有汽车的比率近年有下降的趋势,因为很多人选择住在近市中心的方便地点,不用开车也可以轻松到达工作的地方或其他便利设施。另一个原因当然是因为市中心或邻近地区的房价高,不带车位的公寓会较便宜,所以很多人放弃了成为车主的念头。

在距离悉尼市中心仅三公里的Elizabeth Bay,没有汽车的的住户占44.5%,远高于新州9.2%的比率。今年初,Elizabeth Bay的一栋公寓楼有4个车位出售,每个售价高达$250,000。这可能就是区内居民选举不做车主的原因。


不过,这并没有减低Elizabeth Bay对买家的吸引力,因为这个小城区邻近市中心,不用开车也可以轻松步行到CBD,更加省钱。而且没有市区的繁嚣,不但拥有朝北的最佳位置,面向美丽的悉尼海港,还有很多美丽的历史建筑。



Elizabeth Bay House被认为是澳大利亚最具代表性的殖民地时代建筑。图: Domain

Elizabeth Bay的住宅以公寓占多数。图: Domain

建于维多利亚时期的意式豪宅Tresco。图: Domain

Elizabeth Bay是一个位于悉尼东区的海滨城区,以新州第五任 (1810 to 1821),也是最后一任总督Lachlan Macquarie的妻子Elizabeth命名。城区毗连Rushcutters Bay 和 Potts Point,西南面是Kings Cross,北面是Garden Island,属于悉尼市议会的管辖范围。


根据2016年的人口普查,Elizabeth Bay的人口有5,215,51.9%在澳大利亚出生,在英国出生的占6.1%,新西兰4%,美国2%,意大利1.6%,而法国则占1.6%。


居民以专业人士为主,占46%,管理层占21.1%,文职10.3%。个人每周收入中位数为$1,448,是新州$664的两倍多,家庭收入中位数为$3,295,也远高于新州的$1,780中位数。


Elizabeth Bay没有铁路行走,但步行前往邻近的Kings Cross火车站只需约十分钟。公共交通以巴士为主,可以前往市中心和附近的城区,如Millers Point、Darlinghurst, Kings Cross和 Woolloomooloo等地。在周一至周五上下班时间,还有渡轮来回市中心的环型码头,全程仅需12分钟。


虽然没有大型的购物中心,但Harris Farm、 Woolworths和 Coles等超市步行即达,周围还有很多餐厅和咖啡店,足以提供日常所需。如需要享受购物的乐趣,悉尼市中心也只是数分钟的距离,非常方便。


Elizabeth Bay另一特色就是历史悠久的建筑,最有代表性的一定是Elizabeth Bay House了。这栋于 18 世纪建成的英式古宅,被认为是澳大利亚最具代表性的殖民地时代建筑,是当时的大臣Alexander Macleay的府邸。1963 年被政府购入后,现时成为博物馆,让访客可以一睹殖民时代达官贵人的生活方式。


区内另一套建于维多利亚时期的意式豪宅Tresco也同样闻名,曾作为澳大利亚皇家海军司令的官邸,共有九间卧室,室内面积达3,326平方米,拥有私人海水游泳池、码头和三个深水泊位,现业主2004年以1100万元购入,最近以5000万元出售。


不过,这些面积广阔的豪宅在Elizabeth Bay只占少数,区内以公寓居多,占全部住宅的98.6%,独立屋仅占0.4%,半独立屋和联排别墅等也只有0.7%。


以往Elizabeth Bay被称为单身贵族的天堂,但近年有不少大房换小房的家庭搬入,因为喜欢这里邻近市中心,但仍相对宁静,环境优美。现时Elizabeth Bay的公寓中位数为$920,000。



图片来源:Domain 

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