6/56a Pirrama Road, Pyrmont

文：Nicole Frost

原载：Domain

编译：澳房汇

虽然悉尼的房价最近受到了冲击，但买家对一些住宅的兴趣似乎并未减退。

Pyrmont悉尼码头项目的一套朝东一房公寓上周以230万元易手，售价远高于Pyrmont在2018年6月季度的公寓中位价$1,168,750。Pyrmont总体表现良好，年度增幅为12.6%。

6/56a Pirrama Road, Pyrmont

虽然以一房公寓来说，价格高得惊人，但肯定不是悉尼一房公寓的最高价格。

今年2月，可以俯瞰Bondi海滩的一套一房公寓以286万元售出，创下了有史以来最高价格的纪录。

负责销售Pirrama Road公寓的CBRE中介 Robert Alfeldi表示，他有三个买家对这套公寓感兴趣，并形容这笔交易“逆市而行”。

6/56a Pirrama Road, Pyrmont

他指出，面积宽敞和“20多平方米的平台”都是卖点，还有景观和位置，可步行到悉尼CBD。

Alfredi说:“这里宁静而私密，不像其他的码头，供应非常有限，需求非常高。”

Ray White的中介Ron Bauer以创纪录的286万元售出Bondi的一房公寓。他指类似的公寓短缺是公寓以天价成交的一个因素。

拥有Bondi海滩无敌海景的7/2-4 Notts Avenue, Bondi Beach，在拍卖中以286万元售出。

他说:“在Bondi海滩的那个位置，你无法与其他物业相比，所以更难评估价格。”

 “位置和景观就是一切，这套公寓自1984年以来就没有翻修过。”他说停车位是额外的优点。

他表示，尽管市场那时候已经开始放缓，很多买家仍对这套物业感兴趣。

Bauer指出，成功购入的买家是退休人士。“他们知道自己想要什么，也知道自己想在哪里买房。”

Mayfield Property Buyers的John Carew也认为，对这种买家来说，物业的稀缺性和景观是重要的考虑因素。

他表示:“这显然是一个非常小众的市场。但对于合适的买家类型来说，这套物业可以非常有吸引力。”

今年悉尼有几套一房物业的售价超过200万元。

在301/81 Macleay Street, Potts Point的IKON大厦，一套宽敞的一房公寓在7月份以215万元的价格售出。

今年4月，另一套212/186 Campbell Parade 的Bondi海滩公寓在以202.6万元售出。

此外，去年9月，一套可俯瞰全海港景色、65平方米的Kirribilli一房公寓以2000.5万元售出。

更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/news/the-onebedroom-apartments-in-sydney-that-sell-for-more-than-2-million-20180813-h13ols-757804/