40年后墨尔本将取代悉尼,成为澳洲最大的城市

原创 2017年03月30日 万金园合作社


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不知道大家有没有跟小编一样,突然间发现

坐早上8-9点的地铁要靠挤了

约饭要排的队更长了

每天早上同事都在抱怨:“怎么回事,最近怎么这么堵!”

 或者是:“怎么回事,今天竟然没堵?”

因为咱们维州山明水秀,繁花似锦、莺歌燕语、人杰地灵,新州人、昆州人、西澳人、海外移民都纷纷涌到咱们这儿了!统计局那边儿的人说,咱们墨尔本40年以后就会把悉尼PK掉,成为澳洲人口最密集的大城市呦!

好的,不要着急,华丽丽的分割线下方,本宝宝要开始一本正经上数据了~

维州占澳洲人口比例创下历史纪录

根据最新的统计数据,在维州,州际移民、海外移民和自然生产的人口数量都迅猛增长,到2016年9月,维州人口同比上涨157,500,人口总数高达610万,增长率高达2.1%。


目前维州占澳洲人口总数的25.2%,这是自19世纪90年代经济衰退以来的最高比例。

谁贡献了维州人口的增长

在人口增长的总人数中,海外移民为68,600人,达到了历史新高。创下历史纪录的还有人口自然增长(出生人数-死亡人数),为41,700。州际移民占的比重最大,为82,800人,其中来自新州的人数最多,为29,500,其次是昆州(15,200)和西澳(11,500)。


同时,维州也有65,600人移居其它州。其中最热门的地点为新州(23,600),其次为昆州(20,800)。


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人口增长带动就业

维州人口的迅猛增长也拉动了就业,去年仅一年的时间里,维州的就业人数就上涨了97,300, 占澳洲就业总增长人数的93%。


相比而言,曾经一度繁荣的悉尼就业市场去年的就业人数仅增长了2000。


人口增长是促进房价上涨的主要因素

Domian Group的首席经济学家Wilson指出,维州新出台的房产政策、迅猛增长的人口以及普遍较低的利率是促进房价上涨的三大因素。


他预计,墨尔本的房产中值价格将在2018年突破100万澳元。

2056年墨尔本将成为澳洲最大城市

根据澳洲数据统计局的预测,墨尔本的人口数量将在40年后翻一番,达到820万,而悉尼将增加500万人口,达到810万。墨尔本因而将取代悉尼,成为澳洲人口最密集的城市。


而维州的总人口将达到990万,仍旧无法超越新州的1110万。


澳洲的总人口数将介于3500万到4500万之间。


文章根据the age 新闻整合编译,数据来自澳洲数据统计局。想了解更多地产新闻、趋势、投资建议,请长按二维码关注我们的公众平台。想了解正在热销的大型房产项目,请点击阅读原文进入我们的官方网站,或者点击微信公众号的主菜单

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