近期澳洲各地的房价可以说是一路飙升，房市也是热闹非凡。
印象君每天都能看到各地房子遭买家争抢、高价拍卖的新闻。
据悉，悉尼的房价的中值仅在3月份就上涨了5万澳元，相当于每天上涨1600澳元。据CoreLogic的数据显示：
然而当下的热络究竟会保持未来趋势，还只是昙花一现呢？
房产专家给出了解答。
专家称，悉尼蒸蒸日上的房地产市场
将会继续保持爆发式增长，
房价可能会暴涨。
根据研究团队Hotspotting的销售分析显示，
在未来几个月内，
悉尼房价涨幅将创新高。
在过去的三个月，悉尼Northern Beaches的房价上涨了10.8%，创历史新高。
Sutherland Shire 和North Shore也紧跟其后，房价分别上涨了8.1%和8%。
数据显示，即使疫情带来了极大的不稳定性，在过去的三个月，悉尼140区郊区的房子也在不断增值。即使像西边的Penrith郊区，东边的Bondi 和Cronulla，房子都有不同程度地增值，专家预测，这一趋势还将继续。Central Coast区域的房子是新州增值幅度第二高的地区，增幅仅次于Northern Beaches。Sutherland、the North Shore 和 Ryde，Hills District、eastern suburbs、outer west 和Blue Mountains还有Blacktown地区的房子增值幅度均超过6%。
悉尼房价中位数增至92.8万澳元，创悉尼房价新高，增幅达6.7%，全国房产增幅最大的城市。Dee Why的Mortgage Choice总监James Algar称，Northern Beaches的购房需求空前高涨，悉尼将面临历史上最大的一波购房潮。“Northern Beaches就像是Byron一样，人们广泛认为是躲避疫情的好去处。”Algar称，悉尼，尤其是像North Shore 和 Northern Beaches的东部郊区，房价爆发式增长，这一趋势还将继续，因为人们为了选购一处好房产，他们已经开始贷款了。
“到那时，你存了一大笔存款，房价也涨了很多，需要存更多的钱才能买得起。”房价上涨是极低利率的必然趋势，虽然疫情还在持续，但失业率低于预期，经济强劲。
今年澳洲每个大城市的房产中位数都上涨了，房价上涨的大部分原因是Reserve Bank承诺将利率维持在0.1%的低水平。悉尼，墨尔本和布里斯班的54个郊区房价中位数有史以来首次超过100万澳元，其中，一个海滩避风港的房价仅在一年中就飙升了68％悉尼54个郊区的房产价格将进一步上涨，墨尔本和布里斯班的房价在过去一年中突破了100万澳元。Daily Mail Australia获得的新REA Group数据显示，多地房产价格突破100万澳元，有26个在悉尼和新州中部海岸，而另外22个在大墨尔本地区和莫宁顿半岛，另外6个在布里斯班。
创纪录的低利率使大城市郊区的房价创下历史新高，澳洲的房地产价格已跻身世界上最昂贵的行列。悉尼北部Central Coast的Copacabana房屋中位价从 85万澳元上涨到142.5万澳元，增幅为68％，从去年2月到上个月，海滩附近房屋的价格也在不断上涨。realestate.com.au背后的公司透露，现在的沿海地区的房价比North Avoca要贵得多，North Avoca的房价从928750澳元飙升至137.8万澳元，涨了48％。沿海地区的房价也比Terrigal贵，Terrigal的房价中位数上涨了12％，从90.75万澳元增至101.9万澳元。
疫情期间，在家工作的人数增多，另一个 Central Coast海滩郊区Wamberal的房价增加了20％，达到116万澳元。悉尼的西南部房价增长显着，Padstow Heights地区的价格上涨了16％，从88.5万澳元上涨至102.5万澳元。墨尔本Mornington Peninsula上的McCrae地区的房价也上涨了，房屋中位价从2020年2月的80.5万澳元上涨到上个月的113.5万澳元，
墨尔本CBD附近的郊区房价也有所上涨，Brunswick East的房屋中位数价格从99.4万澳元上涨到136.5万澳元，上涨了37％。布里斯班南部沿河郊区Yeronga的房价从84.75万元上涨了28.5％，至108.5万澳元。附近的格雷斯维尔Graceville的房价从82万澳元上涨至100万澳元，涨幅为22％。前工党总理Kevin Rudd注意到布里斯班河旧城区郊区Norman Park的房价从83万澳元上涨了21％，至103万澳元。美国智囊机构Demographia的 2021 International Housing Affordability研究中，墨尔本被认为是世界上房价第六高的城市，与住在加利福尼亚州的科技繁荣城市圣何塞和旧金山的人相比，墨尔本的房屋贷款人压力更大。布里斯班排名第18位，房屋中位价格为593232澳元，比佛罗里达的迈阿密的房价更高。澳大利亚四大银行中的三家提供的固定抵押贷款利率低于2％，储备银行行长Philip Lowe承诺将现金利率保持在历史最低水平，至少到2024年。在仅付息规则紧缩和投资者贷款引发急剧下滑之前，首府城市和地方城市的房价中位数超过了2017年的最高点。
澳洲牛肉检出致命禁药，中国宣布进口禁令！可致白血病
