悉尼房价飙升，涨速再创纪录！中值已达130万，专家却称涨速或放缓，因为...,悉尼印象微信公众号文章

随着悉尼房价，尤其是高级住宅的房价快速上涨，

导致悉尼房产中位价飙升至130万澳元的新纪录。

在Eastern suburbs, Northern Beaches, Baulkham Hills 和 Hawkesbury等地区的房价中值每季度上涨10万澳元。

一年来，悉尼房价已经上涨12.6%，中值达到1309195澳元。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示，房价在“飞速飙升“。

“这是1993年我们Domain有记录以来的房价的最快上涨速度，涨速超过以往的任何一个季度。“

“我们取得了两位数的年升幅，这是2017年年中以来的最大升幅。以前是低端市场高速增长，现在是高端市场处于领跑地位。“

Powell博士说悉尼的每个区都享受到上涨红利，每个区都创下历史新高。

SQM研究中心的数字表明悉尼房价中位数超过130万澳元。

SQM研究中心的董事总经理Louis Christopher表示，这是一个“异常”强劲的季度。

他说：“多种因素导致本季度如此火爆，其中政府的刺激政策尤为重要。”

他说：“目前住房市场的繁荣，和人们对独立屋的极大需求有很大关联。”

“人们一直在寻找更大空间的房产，因为他们一直在家工作，而这种趋势仍在继续。”

随着高端住宅价格的强劲上涨，对许多买家来说购买大户住宅的成本变得难以承受。

尽管首次置业者有利息上的优惠，但是Powell表示，创纪录的房价将会使首付变得更加困难。

她说：“首次置业者会很有挑战。“

Powell博士预计增幅即将放缓，“购房者的负担能力将受到影响”。

“同时我们还将看到更多的新房源投入市场，这也将缓解我们现在看到的买家之间的激烈竞争现状。”

来源：ABC

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