仅45天澳币飞涨25% 疫情影响小于预期 | 187期·锦绣澳大利亚,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

澳洲要闻回顾

1仅45天澳币飞涨25% 疫情影响小于预期

RBA月度例会今天RBA月度例会总结了过去一个月的疫情恢复情况失业率和信贷流动性的更新整体情况比预计的要好很多澳洲对疫情的控制无论是感染率还是死亡率在西方国家算非常好的谨慎并偏乐观的官宣澳币又双上了一轮这一路涨了25%了就一个半月的时间。

2西悉尼机场地铁线路将于2020年底前动工

连接西悉尼机场Badgerys Creek至St Marys的地铁线路的建设工程将于年底前开始。澳洲总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）周一表示，当建设中的机场在2026年正式投入运营时，地铁线路将完工并投入运营。据悉，该线路初步建设将于今年开始，主要建设工作将于2021年开始。地铁将通过Luddenham和Orchard Hills到达机场的北部St Marys火车站。届时，通勤者将不得不转乘现有的火车网络，前往Parramatta或悉尼中央商务区。联邦政府和新南威尔士州政府将各自投入17.5亿澳元修建地铁，堪培拉将承担项目初期的成本负担。莫里森周一在接受采访时表示：“你可以看到这一切正在发生，这就是澳大利亚摆脱新冠危机的方式。这些就是我当初谈到JobMaker时提到的对就业的投资。”莫里森表示，在新冠疫情期间，政府将继续寻求加快基础设施建设。新南威尔士州州长格拉迪斯·贝雷吉克利安（Gladys Berejiklian）表示，该项目将创造14,000个工作岗位，机场的建设预计将耗资53亿澳元。

移民、留学事务政策动态

1新财年澳洲移民配额推迟至十月公布，大量申请人恐受影响

新财年2020-2021年的预算案被推迟到了2020年10月份才会公布。往年都是4月或者5月就会公布下一个财政年的预算案，受到疫情的影响，今年被推迟到了10月份才会公布，晚了将近半年的时间。推迟的预算公布对移民申请会有怎样的影响？

其实最大的影响就是导致新财年7月到10月份签证配额的不确定性。

最受影响的应该是通过Skill Select 系统发放邀请的签证申请，包括技术移民类的189、190、491类别，也包括商业投资移民类的188和132类别。昆州政府表示在预算案公布之前，州政府手里可发放的190、491、188和132的邀请数量是有限的，再加上因为澳洲边境现在仍旧是关闭状态，昆州技术移民类别的491签证州担申请通道目前只对海外的医疗类职业的申请人开放。预测新财年开始后昆州可发放的邀请仍旧非常有限。

多事之秋，还是那句老话，移民要趁早啊！

房产资讯

1联邦政府公布6.88亿Homebuilder计划，建房和翻新可获2.5万澳币

澳大利亚总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）公布了6.88亿澳元“住房建设者（Home Builders）”计划的首批细节。该计划实施日期为6月4月至12月31日。每户符合条件进行新房建设和房屋翻修的家庭可领取2.5万澳元的现金补贴。单身申请者的年收入必须低于12.5万澳元，或每对夫妇年收入不超过20万澳元。新建房的最高限价为75万澳元，房屋改建的费用可能在15万至75万澳元之间，而且只有当翻修前的房价不超过150万澳元时，才会得到这笔补贴。在这一消息公布之际，建筑行业正面临建筑成本上升、移民减少、房价和需求下降的局面。莫里森表示:“未来6个月，新建住宅的需求可能会急剧下降。”“住宅建设是一个巨大的就业引擎，正面临着一场需求端的‘完美风暴’，因为目前失业率在上升，移民人数直线下降，市场信心也在下降。”据估计，这项刺激计划有望为经济活动注入150亿澳元，以支撑建筑业超过100万个工作岗位。