全国建筑活动进一步减少:公寓楼建筑活动已连续18个月下滑,并且下滑速度加剧

2019年10月09日 澳洲地产博士



尽管最近降息了,全国的建筑活动上个月却以更快的速度下降。


澳大利亚工业集团(AI Group)/房屋工业协会(HIA)的建筑业表现指数在9月份下降2点,经季节性调整后为42.6点,远低于50%,即建筑活动“增长”和“收缩”的分界线。 7月份该指数曾达到五年来最低点39.1点



继储备银行在6月和7月降息的宽松的货币政策之后,8月份建筑业指数强劲上升5.5点,至44.6点。这也是在联邦政府退税益处从7月份开始之后。


澳储银(RBA)上周再次降息达到0.75%的历史新低,原因是经济对新政策刺激的整体反应冷淡。只有房价出现了持续的反弹。


AI Group表示,9月是澳大利亚建筑表现指数(PCI)连续第13个月收缩,整体行业活动以及新建设订单进一步滑入负值。


从趋势的角度来看,在澳大利亚建筑表现指数的各个领域中,公寓建筑仍然是建筑活动表现最差的领域,已经连续第18个月下滑而且下滑速度加速



AI Group的数据显示,尽管房屋建筑活动9月份的跌幅是13个月来最低,但其仍处于负增长区域。


商业建设的状况持续疲软,而工程建设的跌幅则更大,这与称新工程不足以替代已完工的项目的报道是一致的。


住宅建设领域的受访者对澳大利亚建筑表现指数的反应好坏参半。由于疲软的新建房订单,低询价以及经济前景的不确定性,业务在缓慢的市场状况下启动。然而,由于报道称由于降息和近期房价提高,住房市场信心有所改善,这在一定程度上取有所平衡。



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