悉尼一套一房公寓的售价是多少 ? 根据CoreLogic的数据，悉尼公寓的平均价格是$735,350，但注意这并不是单指一房公寓，而是以整体公寓计算。不过，在11月第三个拍卖周中，一套一房公寓却以差不多200万元成交，是悉尼公寓平均价格的2.58倍。拍卖会吸引了约150人参观，共有23名买家争夺这套位于海滨的物业。最后，这套面积71平方米的公寓以190万元拍出，比底价高出$650,000。这套天价公寓在哪里 ? 就是在悉尼著名的海滨区Manly。Manly是悉尼北部的一个海滨城区，位于悉尼中央商务区东北部17公里处，目前是北部海滩市议会的三个行政中心之一。面向太平洋的Manly，长期以来是很受欢迎的旅游目的地。Manly的沙滩长达1.4公里，周围的松树是Manly的特色。每年2月，Manly海滩会举办澳大利亚冲浪公开赛，来自各地技艺高超的冲浪运动员在这里一比高下。
根据2016年的人口普查，Manly人口有15,866，51.9%的人出生在澳大利亚，最常见的出生地包括英国11.7%，新西兰3.6%，美国2.5%，巴西1.7%和南非1.5%。
居民以专业人士最多，占39.5%、管理层22.0%、文职9.8%、社区与个人服务人员8.2%和销售人员7.5%。个人每周收入中位数为$1,280，差不多是新州$664的两倍，家庭收入中位数为$3,277，也远高于新州的$1,734中位数。
Manly是悉尼北部的一个海滨城区
树荫茂密的步行大道很有渡假的气氛
从Manly码头乘坐轮渡，约30分钟便可到达环形码头
这套Manly公寓以190万元拍出
Manly的商业区以The Corso为中心，从Manly码头的港口一侧延伸到Manly海滩的海洋一侧。The Corso的其中一部分是购物中心，有户外餐厅和咖啡馆。商业区延伸到周边街道，很多的咖啡馆和餐厅都集中在海边和海港沿岸，树荫茂密的步行大道很有渡假的气氛。从Manly码头乘坐轮渡，约30分钟便可到达市中心的环形码头，沿途可以欣赏到悉尼港、周围的国家公园和悉尼的标志性建筑，包括海港大桥和歌剧院。此外，还有到悉尼市中心和其他城区，如Chatswood和北部海滩等地区的巴士服务。Manly和邻近城区有不少中小学，包括Manly Village公立学校，提供幼稚园到6年级的课程，距离Manly海滩只是一街之遥。离Manly最近的中学是St Pauls College，这是一所开办7年级到12年级课程的男子高中。附近还有一家精英中学名为Manly Selective Campus，位于邻近的Curl Curl城区，提供7到12年级的课程。除了享有悠闲的海滨生活方式，以及是多姿多彩的吃喝购物胜地和游客喜爱的游泳与滑浪热点外，Manly也很受房地产买家欢迎。区内中介指出，很多从英国外派到悉尼工作的人都喜欢住在Manly，因为这里很像一些典型的英国海滨小城镇，让他们倍感亲切。除此之外，还有很多大房换小房的买家，选择这里都是因为被优质的生活方式所吸引。Manly以公寓为主，占76.9%，从古色古香的装饰艺术公寓楼到时尚的新海滨公寓，应有尽有，独立屋占11.3%，半独立屋和联排别墅等则占11.1%。现时Manly的独立屋中位价为$2,887,500，公寓中位价为 $1,500,000。似乎Manly是一个优点很多的城区，但也有一个缺点，就是房价高昂。所以有人这样形容Manly - “Manly Money, Manly Problems”，意思是Manly的问题是太贵了。
图片来源：Domain / Sydney Coast Walks / Stone Real Estate / Wharf Bar
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