【清单】买房所需费用都在这了!

2017年04月10日 澳洲地产JennyYangRealty


对于首次置业者来说,买房好像总是那么遥不可及,除了要凑足首付金,还有印花税、贷款保险等等,感觉这是一笔巨大的费用,使得许多本来有能力购房的年轻人望而却步。而房价却是不等人的,今天没买的房子,明天或许就要花更多的金钱和代价。

其实,在澳洲,只要有一份稳定的工作和收入,买房也并不是那么难完成的一项任务!


为了确保你在拿到账单之前就有所准备,我们在这里列出了购房者在最后签字之前需要准备的所有费用清单。 正如你所见,买一个房子或许并没有你想象中的要准备那么多钱。

结论





如果你是澳洲公民或有澳洲PR身份,且是首次置业者,并且是购买自住房,在昆士兰买50万的房产是免印花税的,除此之外,在2017年6月30日前买房,还可以拿到政府2万澳元的首次置业者补贴。所以购买50万澳元的房产大约准备:

预估各项税费(减去印花税后)

12040-13940澳元

首付金

5万澳元

政府补助 2万澳元

最后约支出:42040-43940澳元

在目前10%的贷款越来越严格的情况下,如果要确保万无一失,如果能再准备10%的首付金就更好了。(注:首付20%是不需要缴纳房贷保险费的) 

怎么样,算一算之后,小伙伴们对于拥有自己的房子这件事是不是更有信心了呢?



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