大家好，今天是澳房大全重启问答栏目的第七期。
自从创立以来，我们后台就不停收到读者们的“疑难杂问”。大到法律纠纷，小到门窗风水。
但一个人的智慧永远不如集思广益有效。
因此，《问答》栏目正式回归。千奇百问，等你来答。
以下就是本期来自一位读者的投稿：
本期问题
你好，我和女朋友刚拿到Pr，打算购买一套一百万以内的大一些的二手房自己住，是在澳洲第一次买房子。请问有什么需要注意的地方么？
谢谢！
@Eric
买二手房的话，律师比较重要，要给你看那些合同。有些律师很懒的，不会给你看，尤其是你买house的话。
@柠檬精德德
有女朋友又有钱……
@阳光
首先要找broker贷款，你的一百万是已经准备好的钱么？不是很qualify的话不要去问银行，找个好的broker。
@煎饼超人
如果你看上的房子很抢手的话，一定要多联系中介，套套他的话。也要观察其他买房子的人，是一个很考验心理承受能力的过程，good luck。
@Sam Wang
找个靠谱的中介。
@悉尼财神
Location，房型，贷款，法律，每个都值得单开一篇专栏讲。要注意的地方老多了，看看红宝书吧。
@迪哥
做strata report。目的是了解除了正常的物业费之外有没有其他的纠纷或潜在风险，也知道这房子的结构的有没有问题。这些都是在open的时候看不到的，中介有可能都不知道。
@噗叽啾啾
找大一点的中介。虽然中介费可能会贵，但是服务真的好。
@大悟
这个问题太大了 一两句很难说清楚。 1 做好贷款预批 2 确定自己未来自住后物业的用途 3 如果是投资 适当取舍自己所谓的偏好 4 尽量避免扎堆的高密度区域物业 5 看房时间不宜拉的太长
@我是一只🐟
买房屋保险。
@是芋头呀
看房子看的多的话，记得记笔记，把每套房的优缺点都列下来。
@风铃阵阵
如果没买到看中的那套也没关系，现在澳洲房价都在跌，下一套说不定更好。
下期问题
请问悉尼北边的房价普遍比南边的高很多，是为什么？我一直住在Hurstville，也没住过北边的房子。我的Local朋友有买在Miranda、Campise和Jannali，都是很nice的人。
但是我一跟国内的朋友说想买南区，他们就说那些地方太穷了非常嗤之以鼻。
请问悉尼的北区真的比南区好么？
谢谢！
- End -
”有疑请问，有问必答。“
”后台告诉我们答案，下期入选的就是你！“
