黄金海岸
✎ 位置：黄金海岸位于悉尼以北850公里，布里斯本以南80公里。与中国的昆明、景德镇相若。
✎ 规模：黄金海岸目前的估算人口约为60万，是澳洲第六大城市
✎ 旅游业：2013年过夜游客超过2170万人次，其中来自中国的度假游客近41.5万人次，同比增长24%。
✎ 气候：四季气候宜人，夏季最高气温不超过33摄氏度，冬季最低气温不低于15摄氏度，而且湿度不高。
世界级度假胜地
黄金海岸位于澳大利亚东部沿海，是世界著名的十大旅游目的地之一，一年四季气候怡人，而且湿度不高，是各地旅游者梦寐以求的度假胜地。超70公里长的海滩，被世人公认为最美丽的海滩之一。特别是市区50公里长的海滩，沙质洁净细软，色泽金黄，加上海水清澈湛蓝，美景十分震撼。这里，不仅吸引了世界各地的游客到来，同时也是澳洲当地人常去的度假胜地。
世界富豪的聚集地
如果说巴黎是全世界游客聚集的地方，这里则可以说是世界上有钱人扎堆的中心。从海边的豪华别墅、商店里昂贵的商品，不难找到其奢华生活的印记。每年都吸引着约15000人移居至此，是近年来澳大利亚人口增长快的地区。
体育盛会助推房产投资
2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行，即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展，投资火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。
完善的公共设施
黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施，未来几年内当地政府还将继续大手笔投资基础设施建设，其中包括城市轻轨项目、公路升级、大学扩建、新运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个邮轮码头，周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。
房屋价位和空置率偏低
相对悉尼、墨尔本等地的高房价，黄金海岸房产价位较低。这里的房地产出租市场也很活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大，空房率低于3%；尤其是高质量的房地产，很容易出租。
房市投资潜力与回报高
根据Domain网站上的最新数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。作为南半球最受欢迎的度假胜地，近几年来房价和租金水平都在持续上涨。权威专家预测，黄金海岸房价明年将上升11%，投资回报高达5-6倍。不论是自住还是投资，都极为适合。
黄金海岸的市场报告利弊分析
黄金海岸目前的房屋空置率相当低（<2%）
租金年增长率为每年8%
出租回报率相当高（6%）
人口增长持续而且强劲（每年2.5%）
澳币汇率低迷将有助于旅游业的复苏
目前就业增长势态良好
新建房屋数量目前仍未有激增的现象，未来三年也不会出明显突破
人们对2018年英联邦运动会的预期将有益于经济
住宅市场波动极大
经济过度依赖旅游业，有明显的盛衰周期
应防范市场在2019年英联邦运动会后可能出现的回调
区域内的房地产骗局依然存在
投資黄金海岸
THE RESIDENCES • 翡翠湖联排别墅
地理位置
距海边七公里;
18洞高尔夫球场 配备free高尔夫球车;
毗邻黄金海岸排名前三的私校（混校）;
步行至公交车站;
步行可到Emmanuel著名私立学院；
步行可到2018年英联邦运动会比赛主场；
7分钟车程到达冲浪者天堂&沙滩；
10分钟直达太平洋购物中心，木星赌场；
20分钟到黄金海岸国际机场；
翡翠湖雅致山顶别墅坐落于黄金海岸翡翠湖区最高点，距离黄金海岸海边仅7公里，共51套山顶别墅。翡翠湖一直是黄金海岸炙手可热的欧陆风情社区，别墅饱览黄金海岸城市天际线 。小区内有餐厅、咖啡店和woolworth，步行可到Emmanuel着名私立学院和2018年英联邦运动会比赛主场。火车直达冲浪者天堂及布里斯班市区等。优雅的环境、方便的交通、良好的教育和生活配套设施，让越来越多的家庭选择在这里居住。
翡翠湖位于黄金海岸市中心位置，拥有：
• 37公顷湖泊；
• 13公里步行和自行车到；
• 18洞高尔夫球锦标赛场；
• 充满欧洲风情的小镇；
40万澳币在澳洲可以买什么?
Q: 40万在墨尔本能买到什么样子的房子？
A: 在墨尔本能买个一室一卫
Q: 40万在悉尼能买到什么样子的房子？
A: 40万在悉尼只能买两个车位
Q: 40万在黄金海岸能买到什么样子的房子？
A: 40万在黄金海岸可以买两房的别墅! 40万带给您水边奢华生活体验，享受独有的岛屿天堂!!
户型推荐
两房＋两卫浴山顶别墅
三房＋两卫浴山顶别墅
报名啦!!
东鹰团队带您体验湖景的独特魅力和优美的居住环境
报名：电邮至[email protected]
邮件标题注明: 黄金海岸考察团
现凡参加黄金海岸考察团，购房成功后，即可免考察费!
如欲获取更多关于黄金海岸的楼盘信息
请垂询东鹰专业地产顾问~
