上周，澳洲联邦银行CBA率先宣布将五年定期房贷利率下调到4.99%，这是该银行历史上首次把5年期固定利率下调至5%以下，也是该行103年历史以来的最新低。“顾客将有机会锁定这个极端有竞争力的利率5年。”CBA的零售业务部门总经理Lyn Cobley说。

几个小时后，NAB跟进，宣布五年利率也调低到4.99%，且同时下调三年和四年的利率；Westpac也同步宣布五年利率调整到4.99%。ANZ暂表示“考虑考虑”。分析人士认为，ANZ和其他众多的小银行和金融机构不会“硬”太久。

澳洲放假第二季度整体积蓄保持增长势头。新一轮的利率大战必然会进一步加大澳洲房产市场的购买力和信心。澳洲各大银行的经济学家普遍估计储行2014-2015年之交将进一步降低目前的现金利率。如果澳洲的房贷利率继续保持，澳洲的房价下跌的可能性极小。

今年各家银行都在下调固定贷款利率来作为吸引顾客的手段，也因为他们的融资成本在降低。

固定利率受到对现金利率前景看法的影响，而RBA已经保持现金利率不变几乎达一年时间。

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