随着中国高净值人士的不断增加，更加成熟的资产配置方式已经越来越火热。海外房产配置已成为这类人群的主流标配,澳大利亚的黄金海岸像是一座从海中升起的城市，从绵长无垠的海岸线到腹地的高山密林，层叠的海浪自然地成为了投资者们的新宠，根据Domain网站上的数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。澳洲楼市大趋势正在改变风向。Ray White Surfers Paradise Group的CEO Andrew Bell表示：“过去的一年，黄金海岸的物业不断吸引着世界各地购房者的兴趣。如来自日本、中国、阿联酋和俄罗斯的购房者”。
黄金海岸不仅仅是一段海岸，而是一座城。它坐落于昆士兰州，是澳洲第6大城市，有人口56万。黄金海岸共有70公里长的海岸线，因此得名，这里属于亚热带气候，全年温差小，夏天最热40摄氏度，冬天最冷12摄氏度，大多数时候都在二三十度左右，空气湿润。作为南半球最受欢迎的度假胜地，近几年来房价和租金水平都在持续上涨。权威专家预测，黄金海岸房价明年将上升11%，投资回报高达5-6倍。不论是自住还是投资，都极为适合。
中国购房者看到了黄金海岸的投资前景，纷纷购置房产。中国买家与他国买家不同，因为相比其他国家，他们进入澳洲房市的时间较长，并且房产投资数额巨大。据RealState网站报道，在过去的一年里，黄金海岸平均每周就有3幢物业卖给中国人。
在过去的10个月中，仅中国买家就出手6000万澳元购买了5幢价值超千万的豪宅。其中就包括最近刚刚售出的位于Hope Islands Resort的一幢豪宅，以1100万澳元的高价成交。这幢豪宅名为Sails，占地2709平米，拥有7间卧室和10个卫生间，今年年初叫价为1650万澳元。
其他4套被中国人买走的豪宅分别是，位于Isle of Capri的The Corso豪宅，以1550万澳元的价格成交；位于Mermaid Beach的住宅以1325万澳元价格成交；位于Cronin Island物业以1100万澳元出手；位于Paradise Waters的豪宅成交价为1020万澳元。
仅2016年，黄金海岸有超过300套房产卖给中国人。
黄金海岸何以成为投资者的新宠
全球财富的聚集地
黄金海岸的发展速度惊人。政府规划和投入引来了民间资本的注入，一系列的基础建设投资项目在积极开展中，其中包括昆士兰州重点打造的黄金海岸北部衔接布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于南港（Southport）的中央商务区规划。世界级的游轮码头赌场修建，包括万达在内的各大名企及财团斥巨资在黄金海岸大兴土木，这些都为黄金海岸的发展注入了活力。
此外黄金海岸政府还将投入20亿澳元资金以迎接将在2018年举办的英联邦运动会。而这些投入也必将推动市场对房地产的需求，吸引全球实力雄厚的人群前往开拓商机。
度假旅游黄金圣地
作为全球著名的旅游胜地黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、260km通航水道等旅游度假资源。每年吸引了成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。
低空置率+高租金回报率
黄金海岸超低的空置率（1.1%），冲浪者天堂地区公寓的租金回报率高达5.7%，接近6%。买家们都认为这是投资的首选目的地。
低房屋净值不断上升 全澳第五
黄金海岸房屋净值水平(购房价值减去贷款总数)的不断上升也给了投资者很大的购房信心。
根据最新报告透露：黄金海岸的购房者的平均房屋净值达$184,258，位列全澳第五。
这份报告还揭示了对于物业的投资是澳洲最好的理财产品，主要是因为较低的利率，人口的增长和住房的短缺，同时，房屋净值水平的增长会越来越吸引投资者的目光。
对于澳洲房产投资感兴趣的投资者而言，不要把眼睛总是盯在悉尼和墨尔本这样的大城市；黄金海岸做为度假天堂，投资宝地成为澳洲房产的投资热区。
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