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Joseph Place是容纳了住宅及高档商业区的综合性项目，前后6期，占地1万3千多平米，是墨尔本内城区里前所未有的大型开发。无疑将为区域发展画上浓重的色彩。

毗邻Maribyrnong河，Maribyrnong河历史久远，是很久很久以前Geelong通往墨尔本的一个主要交通干道，南连Yarra River，并流入 Port Phillip。当下，居民们人最爱的活动便是在河边散步，骑单车，野餐。沿河可往上游行走14km，下游可行5km。自古以来，人类文明便是依河而生，河边也是最理想的居住地点，随着墨尔本人口的急剧增加，河边的住宅便成为了抢手的稀缺资源！2016年墨尔本更有Water Taxi服务，乘船即可前往Docklands区域。

约瑟金庭的建筑设计融入了来自河流的灵感，柔和的曲线和静中有动的质感不但体现了新颖前卫的设计风格，更通过对角度的计算了，让每一户都能最大面积的享有自然光线，采光充足。

人口数量预测将在2031从目前的8万5千人达到11万人口，加上生活水平伴不断提升，平均人口收入皆在墨尔本平均收入水平以上，从而带动了房源的增加，该区的住宅数量需要在2031年达到4万9千户才能满足住房需求。

紧邻较贵的Seddon区，该地区目有很多的高档住宅正在建设。

这里有维多利亚大学的两个校区，并正在打造方便学生生活学习的大学城，从该地段去到市中心的各所名校也相当便捷。

学生更加倾向于住在CBD附近、热闹点的地方；对于投资人士来说，这样的地段就代表着能够稳定的租金回报，自住房房东也可以把自己家里多的房间出租，从而使租金收入达到最大化！

离墨尔本CBD中心很近 – 仅3.9公里

坐火车仅需8分钟到CBD,开车9分钟。

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The Skypark - 每位业主将享有宽广的空中花园，供大家小憩漫步

The Alley - 业主也将享用私人的保龄球馆和小酒吧，绝佳的休闲会客场所

- 业主将拥有400m的跑道，20m的游泳池和私人健身馆和专业的室内攀岩设施供您追求完美的体魄，矫捷的身姿。生命不止，运动不熄。

• Bongiovanni百货店 6min

• Footscray市场 4min

• Footscray购物中心 5min

• Love Luvo购物中心 6min

• 墨尔本市场 11min

将在维多利亚大学附近打造大学镇，充分发扬具有艺术魅力的校园文化。

• Hyde 幼儿园 4min

• St Monica’s Catholic小学 14min

• 富次克雷城市小学 5min

• 富次克雷小学 12min

• Gillmore女子中学 5min

• 维多利亚大学 12min

火车

• Footscray 火车站 4min

• Middle Footscray 火车站 5min

• West Footscary 火车站 6min

  
  

公交车

• 402、406、410、412、472

电车

• 82

绿地河流环绕，有艺术氛围，前卫并多元化！

• Jensen 公园 15min

• Lynch’s 大桥 7min

• NewellsPaddock 城市公园 15min

• 阳光剧院 18min

• Whitten Oval公园 7min

• Melbourne Showgrounds展示场地 7min

• 墨尔本皇家医院 11min
  

• 墨尔本皇家儿童医院 11min

• Millennium医疗诊所 5min

• Footscray医疗诊所 6min

• Le Phan医疗诊所 10min

• Footscray中医诊所 3min

  
  

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