一个短期出租管理网站上周发布了一个标题为“规避澳大利亚鬼屋税”的网页，并补充说，“我们能将您的物业变成五星级Airbnb住宅”。短期出租可能成为外国投资者可钻的漏洞，让他们避免为一年空置六个月以上的物业缴交高达5000元的罚款，这是财长莫里森（Scott Morrison）在上周的联邦预算案中宣布的一项新举措。

该网站上还有一个以中文显示的页面，敦促潜在客户利用房地产繁荣，并表示该公司正在积极改变房地产行业。

尽管网站外观和给人的感觉与Airbnb网站相似，但这个已经运营大约一年半的网站与Airbnb没有任何关系。

一位专家表示，虽然这样的提议不太可能引起严重关切，但这不免让人质疑政府打算如何识别海外投资者拥有的哪些物业被故意闲置的问题。

新南威尔士大学城市未来研究中心（City Futures Research Centre）的主任兰多夫（Bill Randolph）说，“这很困难，水电通常是很好的指标，但是由谁来监测，又该如何监测呢？”

墨尔本市长多伊尔（Lord Doyle）也对“鬼屋税”的效力感到怀疑，他表示温哥华就难以执行类似的税收，并对只针对外国人的原则提出了质疑。

澳洲人口普查显示，2011年悉尼有9万套空置房产。而2015年12月发布的Prosper Australia的最近一份报告显示，基于用水量，墨尔本有将近83万套房屋，相当于该市房屋总数的4.8%，无人使用。

悉尼的州议员格林威治（Alex Greenwich）批评了上述钻空子网站，称“鬼屋税”旨在让更多的物业进入住宅市场，而不是增加度假屋的数量。

格林威治告诉费尔法克斯媒体（Fairfax Media）说，“这相当令人担忧。鬼屋税是为了帮助增加房屋供应，遏制房租迅速上涨，如果只是将潜在的出租屋转换成度假屋，将是一个巨大的耻辱。”