［市场动态］涨涨涨的租赁市场

2016年04月07日 APIC集团

虽然近期澳洲各大城市的公寓都高高拔起，但是，房租仍在不断上升！！

墨尔本，悉尼这样的城市里租房的价格在上一个季度仍然在持续上升！

悉尼——公寓快赶上别墅
拿悉尼来说，2016年第一季度，整租一套公寓的中位价涨到了$520/周，比去年同期上涨了4%！同时，整租一套别墅的中位租金大概在$530/周，对比去年同期，涨幅约为1.9%。

墨尔本——租金涨幅领跑澳洲
墨尔本公寓的租金中位价首次达到了$380/周，第一季度涨幅达到了2.7%。而别墅的租金中位价则维持在$400/周。

墨尔本公寓的租赁市场持续走俏，租客往往面临着更大的竞争，尤其是学区内的租房市场，更是供不应求。空置率继续紧缩，对比去年同期下降了0.1%。

Hawthorn East一栋新落成的公寓，2室2卫1车位的户型租金达到了$540/周。并且在第一次看房时就吸引了10组租客，房东在当天就找到租客入住。

布里斯班——史上“最贵”
布里斯班的租赁市场也没有受到新楼开发的影响，别墅以及公寓的周租金分别有不同程度的增长。有趣的是，布里斯班别墅的租金中位价已经超过了墨尔本的租金。

最后结语
随着澳洲的楼市火爆，越来越多的人开始担忧新楼对澳洲的租赁市场造成影响。但是现实给我们一个闪亮的耳光。澳洲各大首府城市除了达尔文以外，其他城市的租金均有不同程度的增长。


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