开发商 Icon Australia 向Yarra地方政府递交了开发申请，希望在墨尔本内东区斥资3000万开发混合用途物业。

该项目地址位于2-8 Brighton Street，Richmond。Icon通过整合6个独立的地块，使总面积达到1283㎡。

地块上目前是数栋一到两层的商业和住宅物业，新项目获批后这些物业将被全部推倒。

Icon希望开发的新项目总共包含102套住房，建筑分为2层高的底座以及三座独立塔楼。底层包括一间253㎡的咖啡店和数间townhouse户型住宅，上层塔楼内为多间1房到3房的公寓。

建筑由Rob Kennon Architects进行设计，最高处达到12层，融合和澳洲和国际上出现过的设计元素，参考了Yuncken Freeman 位于South Yarra的Fairlie Flats，以及柏林的Baugruppe Housing Project。

底层3楼的露天空间为一块公共区域，通过园林设计将三楼露台与底层地面大厅垂直打通，形成一条绿色瀑布。这么做目的在于尽可能的将阳光带到地面大厅内部，并辅以足够的绿化，以优化室内环境，弥补外部空间绿化不足的缺陷。

除此之外，Icon还希望在建筑内为住户提供更多的户外空间，初步计划是在三座塔楼顶部增加露天的用餐和休闲区域。

负责建筑设计的Rob Kennon Architects表示，他们初衷是希望设计出一座高质量，现代风格，耐用耐看的建筑，以呼应当地的环境氛围。

该项目在Icon完成Clifton Hill项目之后正式启动，位于Roseneath Street的 Clifton Hill project 是墨尔本逐渐兴起的 build-to-rent 市场上的先行者，项目以Assemble Model为开发模式，为潜在租住者提供稳定的租赁状况，透明的价格，财务帮助以及物业管理服务，帮助租客们最终能够成为真正的“主人”，言下之意，租住5年之后，租客可以选择将租住的房子买下来。

Clifton Hill project是Assemble Model被提出以来第一个真正运用其理念来运营的项目，其运营状况将成为Assemble Model可行性的检验。